| Тип | другой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 110 m² |
| Год построен | 1980 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Печь для отопления |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Участок | 2600 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 7 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 20 m² |
| Цена покупки | 350.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 181,82 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТем, кто мечтает жить на лоне природы, просыпаться по утрам с видом на зелень и выходить прямо из дома в обширные леса и живописные окрестности, здесь предстоит найти особенное место.
Продаются два финских бревенчатых дома 1980 года постройки на просторном участке в общей собственности площадью около 2.600 м², полностью огороженном и расположенном в тихом тупике на окраине дачного посёлка в одном из районов Хитцаккера-на-Эльбе, в регионе Вендланд.
Вместе оба дома располагают жилой площадью около 110 м², а также дополнительной полезной площадью около 20 м². Кроме того, у каждого дома есть просторная терраса площадью около 20 м² — идеальное место для завтрака под утренним солнцем, долгих летних вечеров или просто отдыха на лоне природы.
Два дома — две разные планировки
Красный дом
В красном бревенчатом доме есть две отдельные спальни с тремя спальными местами и отдельная кухня.
Чёткая планировка обеспечивает уединение и особенно подойдёт семьям, парам или гостям, которые ценят отдельные спальни.
Синий дом
В синем доме есть уютная объединённая, залитая светом гостиная-столовая и три спальных места.
Открытая жилая зона создаёт располагающую к общению просторную атмосферу и превращает дом в уютное место отдыха для пар, семей или друзей.
Непосредственно к дому пристроен практичный навес площадью около 25qm для хранения вещей.
У каждого дома есть терраса площадью около 20 м², которая в летние месяцы прекрасно расширяет жилое пространство на свежем воздухе.
Сдача в аренду отдыхающим и постоянные гости
Около семи лет оба дома успешно предлагаются на рынке как дома для отдыха и имеют сложившийся круг постоянных гостей.
Таким образом, объект недвижимости удачно сочетает возможность личного пользования с уже налаженной сдачей в аренду отдыхающим.
Два дома можно использовать и сдавать в аренду независимо друг от друга. Это обеспечивает гибкость для разных категорий гостей и позволяет одновременно пользоваться одним домом, а второй сдавать в аренду.
По желанию объект можно приобрести полностью меблированным и со всем инвентарём.
Основные характеристики
• Два финских бревенчатых дома
• Год постройки: около 1980
• Общая жилая площадь: около 110 м²
• Общая полезная площадь: около 20 м²
• Участок: около 2.600 м², полностью огорожен
• Терраса площадью около 20 м² у каждого дома
• В каждом доме есть кладовая
• Красный Дом: 2 отдельные спальни / 3 спальных места / отдельная кухня
• Синий дом: объединённая гостиная-столовая / 1 спальня / 1 спальное место
• Тихое расположение в тупиковом переулке
• На окраине дачного посёлка
• Подходит для постоянного проживания
• Успешная сдача в аренду на отдых на протяжении около 7 лет
• Есть постоянные гости
• Ремонт/модернизация в 2016/2017 годах
• Окна с двойным остеклением
• Новые кухни и ванные комнаты
• Новые пеллетные печи
• Подключение к оптоволоконной сети в каждом доме
• Централизованное водоснабжение и канализация
• Инвентарь можно приобрести по желанию
Оба дома отличаются высокими потолками, благодаря чему создаётся ощущение простора. Мансардные окна в синем доме наполняют жилое пространство светом.
Капитальный ремонт и модернизация
Первоначальные финские дома из бревна были капитально отремонтированы и обновлены в 2016/2017 годах.
В частности:
- обновлены обе кухни
- обновлены ванные комнаты
- установлены новые пеллетные печи
- в одном из домов установлены три мансардных окна
- внешние фасады покрыты атмосферостойкой краской характерных шведских цветов
Таким образом, дома сочетают особое очарование классических финских бревенчатых домов с современным оснащением.
Хорошее техническое оснащение
Оба дома подключены к оптоволоконной сети, а также к централизованным системам водоснабжения и канализации.
Полностью огороженный участок обеспечивает уединение и широкие возможности для сада, отдыха и досуга.
Жить и работать в лесу
Эта недвижимость — нечто большее, чем сумма её квадратных метров.
Она предназначена для людей, которые хотят сочетать природу, тишину и уединение с возможностью использовать её по собственному усмотрению. Будь то постоянное жильё, сдача в аренду отдыхающим, личное убежище или сочетание проживания и работы — два дома открывают разные возможности.
И, возможно, именно в этом заключается главная особенность:
Здесь живут не просто рядом с лесом. Здесь живут в лесу.
Место для тех, кто по утрам предпочитает слушать пение птиц, а не шум транспорта, после рабочего дня хочет сразу отправиться пешком на природу и мечтает о доме, сочетающем тишину и свободу.
Добро пожаловать в Вендланд.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Место, где можно перевести дух
Дома расположены в биосферном заповеднике Эльбталауэ, в окружении разнообразных ландшафтов с лесами, Эльбой и Вендландом.
Обширные лесные тропы начинаются прямо от участка. Можно часами гулять пешком и ездить на велосипеде, не садясь сначала в машину. Окрестности идеально подходят тем, кто хочет не просто любоваться природой, а непосредственно ощущать её.
Лесные купания, тишина, уединение и жизнь в гармонии с природой — эта недвижимость создаёт для этого все необходимые условия.
В то же время расположение интересно и для повседневной жизни благодаря близости к Хитцакеру (около 5 км) и удобному расположению в регионе.
Дискаунтеры, врачи, аптеки и школы находятся совсем рядом.
350.000 € Два дома из бревенчатого сруба в лесу, сдача в аренду для отдыха и проживание в биосферном заповеднике Эльбталауэ29456 Hitzacker
240.000 € Вблизи Эльбы!!! Наслаждайтесь тишиной и природой под кронами леса29456 Hitzacker Tiessau
499.000 € Жить и работать под одной крышей в Хитцаккере29456 Hitzacker– Hitzacker (Elbe)
