Dwa domy z bali w lesie, wynajem wakacyjny i mieszkanie w Rezerwacie Biosfery Dolina Łaby

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Kto marzy o życiu pośród natury, budzeniu się rano z widokiem na zieleń i wyruszaniu prosto sprzed domu na rozległe leśne i krajobrazowe szlaki, znajdzie tu wyjątkowe miejsce.

Na sprzedaż są dwa fińskie domy z bali z 1980 roku, położone na przestronnej, w pełni ogrodzonej działce stanowiącej pełną własność o powierzchni ok. 2.600 m², w spokojnej ślepej uliczce na skraju osiedla domków letniskowych, w dzielnicy Hitzacker/Elbe w Wendland.

Oba domy oferują łącznie ok. 110 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe ok. 20 m² powierzchni użytkowej. Każdy z domów dysponuje ponadto przestronnym tarasem o powierzchni ok. 20 m² – idealnym miejscem na śniadanie w porannym słońcu, długie letnie wieczory lub po prostu odpoczynek pośród zieleni.

Dwa domy – dwa różne układy pomieszczeń

Czerwony dom

Czerwony dom z bali ma dwie oddzielne sypialnie z łącznie trzema miejscami do spania oraz osobną kuchnię.

Przejrzysty układ pomieszczeń zapewnia prywatność i sprawdzi się szczególnie w przypadku rodzin, par lub gości ceniących oddzielne sypialnie.

Niebieski dom

Niebieski dom ma przytulną, połączoną i pełną światła część dzienno-jadalnianą oraz trzy miejsca do spania.

Otwarta część dzienna tworzy sprzyjającą rozmowom, przestronną atmosferę i sprawia, że dom jest przytulnym azylem dla par, rodzin lub przyjaciół.
Bezpośrednio przy domu znajduje się praktyczna wiata o powierzchni ok. 25qm, przeznaczona do składowania.

Oba domy mają tarasy o powierzchni ok. 20 m² każdy, które wspaniale powiększają przestrzeń mieszkalną o strefę na zewnątrz w miesiącach letnich.

Wynajem wakacyjny ze stałymi gośćmi

Od około siedmiu lat oba domy są z powodzeniem oferowane jako domy wakacyjne i mają ugruntowane grono stałych gości.

Nieruchomość łączy zatem możliwość prywatnego użytkowania z już ugruntowanym wynajmem wakacyjnym.

Oba domy można użytkować i wynajmować niezależnie od siebie. Zapewnia to elastyczność w przypadku różnych grup gości, a jednocześnie pozwala korzystać z jednego domu, a drugi wynajmować.
Na życzenie nieruchomość można przejąć w całości wraz z wyposażeniem.

Najważniejsze dane

• Dwa fińskie domy z bali
• Rok budowy: ok. 1980
• Łączna powierzchnia mieszkalna: ok. 110 m²
• Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 20 m²
• Działka: ok. 2.600 m², w pełni ogrodzona
• Taras o powierzchni ok. 20 m² przy każdym domu
• Każdy dom ma pomieszczenie gospodarcze
• CzerwonyDom: 2 oddzielne sypialnie / 3 miejsca do spania / oddzielna kuchnia
• Niebieski dom: połączona część dzienna i jadalnia / 1 sypialnia / 1 miejsce do spania
• Spokojne położenie przy ślepej uliczce
• Położenie na skraju kompleksu domów wakacyjnych
• Nadaje się do zamieszkania na stałe
• Wynajem wakacyjny prowadzony z powodzeniem od ok. 7 lat
• Stali goście
• Remont/modernizacja w latach 2016/2017
• Okna z podwójnymi szybami
• Nowe kuchnie i łazienki
• Nowe piece na pellet
• Przyłącze światłowodowe w każdym domu
• Wodociąg i kanalizacja komunalna
• Możliwość przejęcia wyposażenia na życzenie

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Oba domy wyróżniają się wysokimi sufitami, które nadają wnętrzom przestronny charakter. Okna dachowe w niebieskim domu zapewniają jasne, pełne światła wnętrze.

Kompleksowy remont i modernizacja

Pierwotne fińskie domy z bali zostały gruntownie wyremontowane i odnowione w latach 2016/2017.

Między innymi:

- odnowiono obie kuchnie
- odnowiono łazienki
- zamontowano nowe piece na pellet
- w jednym z domów zamontowano trzy okna dachowe
- elewacje zewnętrzne pokryto odporną na warunki atmosferyczne farbą w charakterystycznych szwedzkich kolorach

Domy łączą dzięki temu wyjątkowy urok klasycznych fińskich domów z bali z nowoczesnym wyposażeniem.

Dobre wyposażenie techniczne

Oba domy mają przyłącze światłowodowe i są podłączone do komunalnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

W pełni ogrodzona działka zapewnia dużo prywatności i różnorodne możliwości wypoczynku, rekreacji i aranżacji ogrodu.

Inne

Mieszkać i pracować w lesie

Ta nieruchomość to coś więcej niż suma jej metrów kwadratowych.

Jest przeznaczona dla osób, które chcą połączyć naturę, spokój i możliwość odosobnienia z niezależną perspektywą użytkowania. Czy to jako stały dom, obiekt na wynajem wakacyjny, osobiste miejsce wytchnienia czy połączenie mieszkania i pracy – dwa domy otwierają różne możliwości.

I być może właśnie to jest ich największą zaletą:

Tutaj mieszka się nie tylko przy lesie. Mieszka się w lesie.

Miejsce dla osób, które rano wolą słuchać śpiewu ptaków niż hałasu ulicznego, po pracy chcą od razu pieszo wybrać się na łono natury i marzą o domu łączącym spokój i wolność.

Serdecznie witamy w Wendlandzie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Miejsce, w którym można odetchnąć

Domy położone są na terenie Rezerwatu Biosfery Doliny Łaby, w otoczeniu urozmaiconego krajobrazu lasów, Łaby i Wendlandu.

Rozległe leśne ścieżki zaczynają się tuż przy działce. Można wybrać się na wielogodzinne piesze wędrówki i wycieczki rowerowe, nie wsiadając wcześniej do samochodu. Okolica oferuje idealne warunki dla osób, które chcą nie tylko oglądać przyrodę, lecz także bezpośrednio jej doświadczać.

Kąpiele leśne, spokój, odosobnienie i życie w harmonii z naturą — ta nieruchomość zapewnia ku temu odpowiednie warunki.

Jednocześnie położenie jest atrakcyjne także na co dzień dzięki bliskości Hitzacker (ok. 5 km) i dogodnemu połączeniu z regionem.
Dyskonty, lekarze, apteki i szkoły znajdują się w niewielkiej odległości.