| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Año construido | 1980 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción de estufa |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Zona de terreno | 2600 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 7 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
| Precio de compra | 350.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.181,82 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónQuien sueña con vivir en plena naturaleza, despertarse por la mañana con vistas al verdor y salir directamente desde la puerta de casa hacia extensos bosques y paisajes, encontrará aquí un lugar muy especial.
Se venden dos casas finlandesas de troncos, construidas en 1980, en una amplia parcela de propiedad plena, completamente vallada, de aprox. 2.600 m², en una tranquila calle sin salida en las afueras de una zona de casas vacacionales, en una localidad perteneciente a Hitzacker/Elbe, en Wendland.
Las dos casas ofrecen en conjunto aprox. 110 m² de superficie habitable y otros aprox. 20 m² de superficie útil. Ambas casas cuentan además con una amplia terraza de aprox. 20 m² cada una: lugares ideales para desayunar bajo el sol de la mañana, disfrutar de largas tardes de verano o simplemente desconectar en plena naturaleza.
Dos casas: dos distribuciones diferentes
La casa roja
La casa de troncos roja dispone de dos dormitorios separados con un total de tres plazas para dormir y una cocina independiente.
La distribución diáfana de las estancias ofrece privacidad y es especialmente adecuada para familias, parejas o huéspedes que aprecian disponer de dormitorios separados.
La casa azul
La casa azul dispone de una acogedora zona combinada de salón y comedor, luminosa, así como de tres plazas para dormir.
La zona de estar diáfana crea un ambiente espacioso y propicio para la convivencia, y convierte la casa en un acogedor refugio para parejas, familias o amigos.
Adosado directamente a la casa hay un práctico cobertizo de aprox. 25qm para almacenamiento.
Ambas casas cuentan con terrazas de aprox. 20 m² cada una, que amplían maravillosamente el espacio habitable al exterior durante los meses de verano.
Alquiler vacacional con huéspedes habituales
Desde hace unos siete años, las dos casas se ofrecen con éxito como alojamientos vacacionales y cuentan con un grupo consolidado de huéspedes habituales.
Así, la propiedad ofrece una interesante combinación de uso privado y alquiler vacacional ya establecido.
Las dos casas pueden utilizarse y alquilarse de forma independiente. Esto aporta flexibilidad para distintos grupos de huéspedes y permite, al mismo tiempo, utilizar una de las casas y alquilar la otra.
Si se desea, la propiedad puede adquirirse completamente amueblada y equipada.
Los datos principales
• Dos casas finlandesas de troncos
• Año de construcción: aprox. 1980
• Superficie habitable total: aprox. 110 m²
• Superficie útil total: aprox. 20 m²
• Parcela: aprox. 2.600 m², completamente vallada
• Terraza de aprox. 20 m² en cada casa
• Cada casa tiene un trastero
• Roja Casa: 2 dormitorios separados / 3 plazas para dormir / cocina independiente
• Casa azul: salón-comedor diáfano / 1 dormitorio / 1 zona para dormir
• Ubicación tranquila en una calle sin salida
• Situada en las afueras de una zona de casas vacacionales
• Adecuada como residencia habitual
• Alquiler vacacional consolidado desde hace aprox. 7 años
• Clientela habitual
• Reforma/modernización en 2016/2017
• Ventanas con doble acristalamiento
• Cocinas y baños nuevos
• Estufas de pellets nuevas
• Conexión de fibra óptica en cada casa
• Agua y alcantarillado municipales
• Inventario disponible a petición
Ambas casas destacan por sus techos altos, que crean una sensación de amplitud. Las ventanas de tejado de la casa azul proporcionan un espacio habitable inundado de luz.
Reformadas y modernizadas a fondo
Las casas originales de troncos finlandesas se reformaron y renovaron a fondo en los años 2016/2017.
Entre otras cosas:
- se renovaron ambas cocinas
- se renovaron los baños
- se instalaron estufas de pellets nuevas
- se instalaron tres ventanas de tejado en una de las casas
- se aplicó a las fachadas exteriores una pintura resistente a la intemperie en los característicos colores suecos
Las casas combinan así el encanto especial de las clásicas casas finlandesas de troncos con un equipamiento moderno.
Buen equipamiento técnico
Ambas casas disponen de conexión de fibra óptica y están conectadas a las redes municipales de agua y alcantarillado.
La parcela, completamente vallada, ofrece mucha privacidad y numerosas posibilidades para el jardín, el ocio y el descanso.
Vivir y trabajar en el bosque
Esta propiedad es mucho más que la suma de sus metros cuadrados.
Está pensada para personas que desean combinar la naturaleza, la tranquilidad y el retiro con una perspectiva de uso independiente. Ya sea como hogar permanente, alojamiento vacacional, refugio personal o una combinación de vivienda y trabajo, las dos casas ofrecen distintas posibilidades.
Y quizá esa sea precisamente su mayor singularidad:
Aquí no se vive solo junto al bosque. Se vive en el bosque.
Un lugar para quienes por la mañana prefieren oír el canto de los pájaros antes que el ruido del tráfico, quieren ir directamente a pie a la naturaleza después del trabajo y anhelan un hogar que combine la tranquilidad y la libertad.
Le damos la más cordial bienvenida al Wendland.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Un lugar para respirar hondo
Las casas se encuentran en la Reserva de la Biosfera de Elbtalaue, rodeadas de un paisaje variado de bosques, el Elba y Wendland.
Desde la propia parcela parten extensos caminos forestales. Es posible realizar excursiones a pie y en bicicleta de varias horas sin tener que coger primero el coche. El entorno ofrece las condiciones ideales para quienes no solo quieren contemplar la naturaleza, sino vivirla de cerca.
Baños de bosque, tranquilidad, retiro y una vida en armonía con la naturaleza: esta propiedad ofrece las condiciones adecuadas para ello.
Al mismo tiempo, su ubicación resulta práctica para la vida cotidiana, gracias a la proximidad de Hitzacker (aprox. 5 km) y a su integración en la región.
Hay supermercados de descuento, médicos, farmacias y escuelas a poca distancia.
350.000 € Dos casas de troncos en el bosque, alquiler vacacional y vivienda en la reserva de la biosfera de Elbtalaue29456 Hitzacker
240.000 € ¡¡¡Cerca del Elba!!! Disfrute de la tranquilidad y la naturaleza bajo los tejados del bosque29456 Hitzacker Tiessau
499.000 € Vivir y trabajar bajo un mismo techo en Hitzacker29456 Hitzacker– Hitzacker (Elbe)
