| Tür | Ofis katı |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yapım yılı | 1992 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 3 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Net kira | 2616 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Tanınmış Posthof’ta yer alan bu çekici ticari birim, merkezi konumu çok yönlü kullanılabilen mekânlar ve modern donanımla bir araya getiriyor. Eitorf pazar meydanının hemen yanında bulunan konumu sayesinde yüksek görünürlük, yoğun ziyaretçi trafiği ve mükemmel ulaşım bağlantılarından yararlanırsınız.
Yaklaşık 327 m² büyüklüğündeki alan ikinci üst katta yer almakta olup merdiven boşluğu üzerinden ve rahatça asansörle engelsiz şekilde ulaşılabilir. Geniş tasarlanmış giriş alanı olumlu bir ilk izlenim bırakır. Buna ek olarak, ofis, muayenehane veya toplantı odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek toplam dokuz oda bulunmaktadır; bunlardan biri daha büyük, açık bir çalışma alanıdır.
Konforlu kullanım için ayrıca dört ayrı WC alanı, küçük bir mutfak, depo odası ve örneğin sunucu veya iletişim sistemleri için uygun bir teknik oda mevcuttur. İhtiyaç hâlinde kapalı otoparkta iki park yeri de kiralanabilir.
Donanım çağdaş standartlara uygundur: sağlam dış yapı, alçıpan yöntemiyle yapılmış değişken iç duvarlar, asma tavanlar ve kapsamlı elektrik ile ağ kablolaması (CAT 5/7), çeşitli ticari kullanımlar için sağlam bir temel oluşturur.
Ofis, muayenehane, hukuk bürosu veya hizmet alanı olarak kullanılan birim, farklı gereksinimlere az bir çabayla uyarlanabilir.
Enerji kimlik belgesi şu anda hazırlanmaktadır ve yerinde inceleme sırasında görülebilir.
Eitorf’un kalbindeki bu cazip konumun sunduğu esnek kullanım olanaklarından yararlanın – modern ve prestijli bir şirket merkezi için ideal.
Binanın önünde, yeterli sayıda park alanına sahip Eitorf’un merkezi otoparkı bulunmaktadır.
Büyük bir asansör aracılığıyla 2. kata engelsiz erişim.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Kuzey Ren-Vestfalya’daki Rhein-Sieg-Kreis bölgesinde yer alan Eitorf belediyesinde bulunmaktadır. Bergisches Land’ın pastoral manzarasına gömülü olan yerleşim, sakin çevreyi çevredeki şehirlere iyi ulaşım imkânıyla birleştirir. Özellikle doğa severler ve dinlenmek isteyenler yeşil çevrenin yakınlığından yararlanır.
Ulaşım, Bonn ve Köln gibi şehirlere hızlı erişim sağlayan yakındaki B8 federal yolu sayesinde güvence altındadır. Toplu taşıma da iyi gelişmiştir: Çevredeki çeşitli otobüs bağlantıları, bölgesel ulaşım ağına güvenilir erişim sağlar. Köln/Bonn Havalimanı’na arabayla yaklaşık 45 dakikada ulaşılabilir.
Doğrudan çevrede süpermarketler ve drogeriler de dâhil olmak üzere günlük ihtiyaçlar için çok sayıda alışveriş imkânı bulunmaktadır. Ayrıca çeşitli restoran ve kafeler, gastronomi alanında çeşitli seçenekler sunar. Tıbbi hizmetler eczaneler ve yerel St. Franziskus Hastanesi tarafından sağlanmaktadır.
Konum aileler için de caziptir: Okullara ve anaokullarına kolayca ulaşılabilir. Yakındaki yeşil alanlar, oyun parkları ve Theater am Park gibi kültürel tesisler çeşitli boş zaman ve dinlenme imkânları sunar.
Genel olarak konum, hem ailelere hem de işe gidip gelenlere fayda sağlayan, doğaya yakın yaşam ile iyi gelişmiş altyapının başarılı bir birleşimiyle öne çıkmaktadır.
