| Тип | офісний поверх |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Рік побудови | 1992 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 3 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| чиста орендна плата | 2616 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Ця приваблива комерційна одиниця у відомому Posthof поєднує центральне розташування з багатофункціональними приміщеннями та сучасним оснащенням. Завдяки розташуванню безпосередньо біля ринкової площі Ейторфа ви користуєтеся чудовою видимістю, високим потоком відвідувачів і оптимальним транспортним сполученням.
Площа близько 327 м² розташована на другому поверсі і доступна безбар’єрно як через сходову клітку, так і зручно ліфтом. Просторий вхідний простір створює привітне перше враження. Його доповнюють загалом дев’ять інших приміщень, які можна гнучко використовувати як офіси, кабінети для практики або кімнати для переговорів — включно з більшим відкритим робочим простором.
Для комфортного користування також є чотири окремі санвузли, невелика кухня, складське приміщення та технічна кімната, яка, наприклад, підходить для серверних або комунікаційних систем. За потреби також можна орендувати два паркувальні місця в підземному гаражі.
Оснащення відповідає сучасному стандарту: міцна зовнішня конструкція, змінні внутрішні стіни з гіпсокартону, підвісні стелі, а також повне електро- та мережеве розведення (CAT 5/7) створюють надійну основу для різноманітного комерційного використання.
Чи то офіс, практика, юридична фірма або площа для послуг — приміщення можна з мінімальними зусиллями адаптувати до різних потреб.
Енергетичний сертифікат наразі готується і може бути переглянутий під час огляду.
Скористайтеся перевагами цього привабливого місця з гнучкими можливостями використання в самому серці Ейторфа — ідеально для сучасної та представницької компанійської адреси.
Перед будівлею розташована центральна парковка Ейторфа з достатньою кількістю паркувальних місць.
Безбар’єрний доступ на 2 поверх за допомогою великого ліфта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в Ейторфі, громаді в районі Райн-Зіг у Північному Рейні-Вестфалії. Розташований у мальовничому ландшафті Бергішес Ланд, населений пункт поєднує спокійне середовище з хорошим сполученням із навколишніми містами. Особливо любителі природи та ті, хто шукає відпочинку, виграють від близькості до зеленої околиці.
Доступність забезпечується завдяки розташованій неподалік федеральній дорозі B8, якою швидко можна дістатися до таких міст, як Бонн і Кельн. Громадський транспорт також добре розвинений: кілька автобусних маршрутів у навколишній місцевості забезпечують надійне сполучення з регіональною транспортною мережею. До аеропорту Кельн/Бонн автомобілем можна дістатися приблизно за 45 хвилин.
У безпосередньому оточенні є численні магазини для щоденних потреб, зокрема супермаркети та дрогері. Крім того, різні ресторани та кафе пропонують різноманітний вибір закладів харчування. Медичне забезпечення гарантують аптеки та місцева лікарня St. Franziskus Krankenhaus.
Локація також приваблива для сімей: школи та дитячі садки добре доступні. Можливості для дозвілля та відпочинку пропонують, зокрема, розташовані неподалік зелені зони, дитячі майданчики, а також культурні заклади, як-от театр am Park.
Загалом місце розташування вирізняється вдалим поєднанням життя на лоні природи та добре розвиненої інфраструктури, що однаково вигідно як для сімей, так і для тих, хто їздить на роботу.
