| Rodzaj | Podłoga biurowa |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Rok | 1992 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 3 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Czynsz bez opłat | 2616 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Ta atrakcyjna powierzchnia komercyjna w znanym Posthofie łączy centralne położenie z wszechstronnie wykorzystywanymi pomieszczeniami i nowoczesnym wyposażeniem. Dzięki lokalizacji bezpośrednio przy rynku Eitorf cieszą się Państwo doskonałą widocznością, dużym natężeniem ruchu oraz optymalnym połączeniem komunikacyjnym.
Powierzchnia o wielkości około 327 m² znajduje się na drugim piętrze i jest dostępna bez barier zarówno przez klatkę schodową, jak i wygodnie windą. Obszernie zaprojektowana strefa wejściowa zapewnia przyjazne pierwsze wrażenie. Uzupełnia ją łącznie dziewięć kolejnych pomieszczeń, które można elastycznie wykorzystywać jako biura, gabinety lub sale konferencyjne – w tym większą, otwartą przestrzeń roboczą.
Dla komfortowego użytkowania dostępne są ponadto cztery oddzielne strefy WC, mała kuchnia, pomieszczenie magazynowe oraz pomieszczenie techniczne, które nadaje się na przykład na serwery lub systemy komunikacyjne. W razie potrzeby można również wynająć dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
Wyposażenie odpowiada współczesnym standardom: solidna konstrukcja zewnętrzna, zmienne ściany wewnętrzne w technologii suchej zabudowy, podwieszane sufity oraz kompleksowe okablowanie elektryczne i sieciowe (CAT 5/7) tworzą solidną bazę dla różnorodnych zastosowań komercyjnych.
Niezależnie od tego, czy chodzi o biuro, gabinet, kancelarię czy powierzchnię usługową – lokal można przy niewielkim nakładzie dostosować do różnych wymagań.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest obecnie przygotowywane i można je obejrzeć podczas prezentacji nieruchomości.
Skorzystajcie Państwo z tej atrakcyjnej lokalizacji z elastycznymi możliwościami użytkowania w sercu Eitorf – idealnej dla nowoczesnej i reprezentacyjnej siedziby firmy.
Przed budynkiem znajduje się centralny parking Eitorf z wystarczającą liczbą miejsc postojowych.
Dostęp bez barier na 2 piętro za pomocą dużej windy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Eitorf, gminie w powiecie Rhein-Sieg w Nadrenii Północnej-Westfalii. Położona w idyllicznym krajobrazie Bergisches Land, miejscowość łączy spokojne otoczenie z dobrym połączeniem z okolicznymi miastami. Szczególnie miłośnicy natury i osoby poszukujące wypoczynku korzystają z bliskości zielonego otoczenia.
Dostępność komunikacyjna jest zapewniona przez pobliską drogę federalną B8, dzięki której miasta takie jak Bonn i Köln są szybko osiągalne. Również transport publiczny jest dobrze rozwinięty: kilka połączeń autobusowych w okolicy zapewnia niezawodne podłączenie do regionalnej sieci komunikacyjnej. Lotnisko Köln/Bonn jest dostępne samochodem w około 45 minut.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne możliwości zakupów na co dzień, w tym supermarkety i drogerie. Ponadto różne restauracje i kawiarnie oferują urozmaicony wybór propozycji gastronomicznych. Opiekę medyczną zapewniają apteki oraz lokalny szpital St. Franziskus.
Także dla rodzin lokalizacja jest atrakcyjna: szkoły i przedszkola są dobrze dostępne. Możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku oferują między innymi pobliskie tereny zielone, place zabaw oraz instytucje kulturalne, takie jak Theater am Park.
Ogólnie lokalizacja wyróżnia się udanym połączeniem życia w otoczeniu natury oraz dobrze rozwiniętej infrastruktury, co przynosi korzyści zarówno rodzinom, jak i osobom dojeżdżającym do pracy.
