Bu daire hakkında
Yeni yenilenmiş 3 odalı daire, merkezi konumda ve buna rağmen Ansbach’ın sakin bir yerleşim bölgesinde, sevilen Rügländer semtinde, Eichendorffstr. 11 adresinde, asansörsüz 3. katta bulunan bakımlı bir apartmanda yer almaktadır. Daire, yaklaşık 82 m² yaşam alanında geniş gün ışığı alan banyosu ve ankastre mutfağıyla güzel bir oda düzeni sunmaktadır. Büyük pencere cepheleri ve güney balkonu ile öne çıkan aydınlık ve ferah odaları yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır.
Odalar geniş ve ışık almaktadır. Üzeri kapalı güzel güney balkonu dinlenmeye davet eder ve rahat oturma grupları için yer sunar. Ansbach üzerinden güneye doğru manzara tamamen açıktır. Kışın tarihi şehir merkezi binalarına kadar bakılabilir. Yazın ise yeşilliğe bakarak oturulur; manzara Hennenbach’taki ağaç sıralarına uzanır. Mutfak, mutfak stüdyosundan temin edilmiş, Neff marka kaliteli elektrikli cihazlara sahip yüksek kaliteli bir ankastre mutfaktır. Yeterli depolama alanı ve yemek pişirmek için yer sunar. Banyo; küvet, duş, WC, banyo mobilyalı lavabo ve çamaşır makinesi bağlantısı ile modern bir şekilde donatılmıştır. Ayrıca dairede bir depo odası bulunmaktadır. Çamaşır kurutmak için bodrumda veya çatı katında ortak kullanıma açık kurutma odası kullanılabilir. Bisikletiniz için ortak bir bisiklet bodrumu da bulunmaktadır.
Geniş ve ekstra büyük tekli garaj (uzunluk 5,40 m, genişlik 3,10 m) şu anda ayrı olarak komşulara kiralanmıştır.
Ancak arka avluda ortak ve boş park yerleri de bulunmaktadır.
Kış hizmetleri bir bina hizmetleri firması tarafından yürütülmektedir.
Merdiven boşluğu temizliği kiracılar tarafından dönüşümlü olarak yapılmaktadır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Sürekli olarak modernizasyon çalışmaları yapılmıştır. Oturma odasında yüksek kaliteli, yeni yenilenmiş meşe parke, çalışma odası ve yatak odasında ise mantar zemin bulunmaktadır. Mutfak, banyo ve koridor 2006 yılında yeniden fayansla döşenmiştir. Bu kapsamda pencereler, panjurlar ve radyatörler yenilenmiş, ayrıca yüksek kaliteli sineklikler takılmıştır. Bunun yanı sıra tüm elektrik tesisatı günümüz standartlarına uygun hâle getirilmiştir. Daire kapısı da değiştirilmiştir. 2022 yılında kapılar modernize edilmiş, tüm duvarlar yeniden sıvanarak silikat boyayla boyanmıştır. Bu çalışmalar sırasında her zaman yüksek kaliteli malzemelere önem verilmiştir. (Banyo = Villeroy-Boch, Grohe, HansGrohe; Mutfak = Blanco, Neff)
Diğer
Daire 01.11.2026 tarihinden itibaren veya anlaşmaya göre müsaittir.
Depozito, 3 aylık net soğuk kira bedelidir.
Uzun vadeli bir kira ilişkisi arıyoruz.
İlgileniyorsanız lütfen bize örneğin aşağıdakileri içeren anlamlı bir kısa başvuru gönderin:
•kısa bir tanıtım
•istenen taşınma tarihi?
Aşağıdaki gönüllü bilgiler (yalnızca kiralama isteği bildirildikten sonra belirtilmelidir):
•Kaç yetişkin / çocuk taşınmak istiyor?
•Evcil hayvanlar?
•Taşınacak kişilerin maaş belgesi / net geliri / kredi değerliliği?
•Taşınma nedeni?
Sigara içmeyenleri tercih ediyoruz.
Başvuruları toplayacağız ve incelemenin ardından, mümkün olan en kısa sürede sizinle iletişime geçerek bir yerinde görme randevusu ayarlayacağız.
Somut bir kiralama isteğiniz olduğunda (yani yerinde görme randevusundan sonra), Schufa kişisel kredi bilgisi, önceki kiraya veren referansı / kira borcu bulunmadığına dair belge ve özel mali sorumluluk sigortası kanıtı ile ilginizi memnuniyetle pekiştirebilirsiniz.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Daire, Ansbach'ta sakin bir yerleşim bölgesinde ve buna rağmen merkezi bir konumda bulunan Eichendorffstr. 11 adresindedir. Brücken-Center, üniversite ve Retti-Center'a yürüyerek 5 dakika, şehir merkezindeki tarihi bölgeye ise 10 dakikada ulaşılabilir. Toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir; yakın çevrede iki otobüs durağı bulunmaktadır. Böylece tren istasyonuna ve çeşitli alışveriş olanaklarına birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Çevrede yeşil alanlar, yürüyüş yolları ve spor tesisleri gibi çok sayıda dinlenme ve boş zaman değerlendirme imkânı bulunmaktadır. Restoranlar ve kültürel tesisler de hızlıca ulaşılabilecek mesafededir.
Tarihi binaları ve çok sayıda restoranıyla Ansbach'ın tarihi şehir merkezi yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır ve yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Okullar, anaokulları, doktorlar ve hastane de yakın çevrede bulunmaktadır; bu da daireyi özellikle cazip kılmaktadır.
A6 ve A7 otoyollarına ulaşım sayesinde Nürnberg ve Würzburg gibi çevredeki şehirlere hızlıca ulaşılabilir
