Hemen taşınmaya hazır! Berlin-Buch'ta ankastre mutfaklı, giriş katında bakımlı kat mülkiyetli daire satılıktır.

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

**Berlin-Buch’ta Kış Bahçeli Harika 3 Odalı Daire**

Yeni evinize hoş geldiniz! Berlin-Buch’taki bu çekici 3 odalı daire, konforlu bir yaşam için ihtiyacınız olan her şeyi size sunuyor.

1978 yılında inşa edilen konut binası, sakin konumu ve yaklaşık 70 m²’lik geniş kullanım alanıyla öne çıkmaktadır. Bakımlı bir binanın yüksek zemin katında yer almaktadır ve tamamen bodrumludur; böylece size ayrıca yaklaşık 4 m² kullanım alanı sunulmaktadır.

Daireye girin ve rahat atmosferin sizi büyülemesine izin verin. Daire, çiftler veya küçük aileler için ideal iki yatak odasına sahiptir. Zemin, kusursuz laminat ve halı kaplama ile döşenmiştir; bu da sıcak ve davetkâr bir yaşam atmosferi sağlar.

Aydınlık oturma odası dinlenmeye davet eder ve dairenin gerçek bir sığınağı ve öne çıkan özelliği olan rahat kış bahçesine doğrudan erişim sunar. Büyük pencere yüzeyleri odayı doğal ışıkla doldurur ve aydınlık, dostane bir atmosfer yaratır. Kış bahçesi, yıl boyunca doğa ve tazelik hissinin tadını çıkarmak için ideal olmakla kalmaz, aynı zamanda bitki yetiştirmek ve evinizde yeşil bir vaha oluşturmak için de mükemmeldir. İster alanı bir okuma köşesi, ister kahvaltı alanı ya da hobi odası olarak kullanmak isteyin - seçenekler sonsuzdur.

Geniş bir servis penceresi mutfağı doğrudan yemek alanına bağlar; bu da açık ve iletişim odaklı bir atmosfer sağlar. Mutfak ve yemek alanı uyumlu bir şekilde birleşerek alanı rahat yemekler ve keyifli bir arada vakit geçirme için ideal hale getirir.

Banyo işlevsel bir şekilde düzenlenmiştir ve gerekli tüm konforlara sahiptir.

Bu dairenin bir diğer öne çıkan özelliği, size dışarıda ek bir dinlenme alanı sunan ve yeni komşularınızı tanımanızı kolaylaştıran ortak bahçenin kullanımına izin verilmesidir.

Ayrıca verimli merkezi ısıtma sistemi ve binanın iyi yalıtımı sayesinde düşük enerji maliyetlerinden yararlanırsınız. Bu önlemler yalnızca konforlu bir yaşam ortamına katkıda bulunmakla kalmaz, aynı zamanda ısıtma giderlerinizi düşük tutmanıza ve böylece sürdürülebilir bir şekilde yaşamanıza da olanak tanır.

Bu cazip daireyi keşfedin ve Berlin-Buch’un en çok tercih edilen bölgelerinden birinde yaşama fırsatını kaçırmayın. Bugün bir görüntüleme randevusu ayarlayın!

Bu yaşam hayali çok yakında sizin olabilir - daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin!
Sunulan kat mülkiyeti dairesi güzel Berlin-Buch semtinde bulunmaktadır. Bu gelişen ve tarihi zengin yerleşim bölgesi, günlük yaşamı son derece konforlu kılan güçlü bir altyapı sunmaktadır.

Konumu, Berlin'in merkezi noktalarına mükemmel bağlantısıyla öne çıkar; bu da hem işe gidip gelenler hem de boş zamanını değerlendirenler için avantaj sağlar. İyi ulaşım bağlantıları sayesinde hareketli şehir merkezine ve diğer çekici noktalara hızlı ve kolayca ulaşabilirsiniz.

Berlin-Buch’un kendisi yüksek bir yaşam kalitesi sunar ve çok sayıda alışveriş imkânı, restoran, okul ile sağlık kuruluşlarına sahiptir; bu da onu aileler ve çalışanlar için ideal bir yaşam yeri haline getirir.
Sağlık hizmeti, çevrede bulunan ve kapsamlı sağlık hizmetini yüksek düzeyde sağlayan ünlü Helios Klinikum Berlin-Buch tarafından karşılanmaktadır.

Dinlenme ve boş zaman imkânları da Berlin-Buch’ta eksik değildir. Yakındaki Schlosspark Buch, Panke ve çok sayıda küçük yürüyüş yolu, doğayla iç içe kaçış noktaları sunar ve açık havada rahatlatıcı etkinliklere davet eder. Sporseverler, yerel spor kulüplerinde ve fitness stüdyolarında fiziksel aktivite için çeşitli olanaklar bulur.

Kentsel yaşam hissini keyifli bir yaşam atmosferiyle birleştiren bu benzersiz mikro konumun uyumlu ve aynı zamanda canlı havasına kendinizi bırakın.
- Üst durumda gömme mutfak dahil
- Yüksek kaliteli ve bakımlı iç donanım
- Ek yaşam konforu için kış bahçesi
- Açık havada rahat saatler için balkon
- Bahçe severler için bahçe kullanımı
- Ek depolama alanı için ideal 4m² bodrum bölmesi
- Verimli merkezi ısıtma ve enerji beslemesi
- Hoş kiracı ve malik çevresi
- Banyoda havalandırma yeni
- Dış alan için tente(yeni) mevcut
Bir enerji tüketim belgesi mevcuttur.
Bu belge 24.9.2034 tarihine kadar geçerlidir.
Son enerji tüketimi 63.00 kwh/(m²*a) olarak belirtilmiştir.
Isıtmanın esas enerji kaynağı merkezi ısıtmadır.
Enerji belgesine göre yapının inşaat yılı 1978’dir.
Enerji verimliliği sınıfı B’dir.

Tüm bilgiler ve görseller üçüncü tarafların verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bu nedenle, dikkatle kontrol edilmiş bilgilere rağmen, içerik hatası ihtimali göz ardı edilemez. Biz emlakçı olarak, işveren tarafından alınan bilgilerin doğruluğunu garanti etmekle yükümlü değiliz.Burada belirtilen bilgilerin doğruluğunu kontrol etmek, kendi araştırmanızı yapmak veya kendi incelemelerinizi yürütmek sizin sorumluluğunuzdadır. Bu nedenle, burada exposéde verilen bilgiler için herhangi bir garanti verilmemektedir. Ön satış ve fiyat değişiklikleri açıkça saklıdır. Burada açıkça belirtilmektedir ki, biz emlakçı olarak hem satıcı hem de alıcı için komisyon ödemesine tabi olarak faaliyet göstermekteyiz. Bu kapsamda satıcı için aracılık, alıcı için ise bilgilendirme faaliyeti yürütmekteyiz. Her iki taraf için de aracılık yapmamız istenirse, bunun için her iki tarafın da yazılı beyanı gereklidir.

Bir incelemeden önce, ilgilenen kişilerin satın alma bedelinin potansiyel finansmanını sağlayabilecek durumda olmaları istenmektedir. Genel menfaat gereği, yalnızca kredi değerliliği kontrol edilmiş ilgililerle bir inceleme yapılmaktadır.

Taşınmaz belgelerinin teminine ilişkin bilgiler
Tarafımızca sağlanan taşınmaz belgeleri ve fotoğraflar yalnızca sizin, gayrimenkul ilgilisi olarak şahsen kullanımınıza yöneliktir. Üçüncü kişilere aktarım yalnızca açık onayımızla mümkündür ve önceden yazılı olarak alınmalıdır. Tüm görüşmeler ofisimiz üzerinden yürütülmelidir.

Birden fazla ilgilinin taşınmazı satın almak istemesi durumunda, satış sürecini fırsat eşitliği gerekçesiyle şeffaf ve adil bir süreç içinde, dijital teklif prosedürü yardımıyla sonuçlandıracağız.

Size hizmet ve finans hizmetlerini içeren eksiksiz bir paket sunabilmekten memnuniyet duyarız. Bu, zaman ve emek tasarrufu sağlar.

Konum