| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Año construido | 1978 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 258.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.685,71 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación**Precioso apartamento de 3 habitaciones con jardín de invierno en Berlín-Buch**
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Este encantador apartamento de 3 habitaciones en Berlín-Buch le ofrece todo lo necesario para una vida cómoda.
El edificio residencial, construido en 1978, destaca por su ubicación tranquila y una generosa superficie habitable de aprox. 70 m². Se encuentra en un edificio bien cuidado, en la planta baja elevada, y cuenta con sótano completo, lo que le proporciona aprox. 4 m² adicionales de superficie útil.
Entre en el apartamento y déjese cautivar por su acogedora atmósfera. El apartamento dispone de dos dormitorios, ideal para parejas o familias pequeñas. El suelo está revestido con laminado y moqueta en perfecto estado, lo que crea un ambiente cálido y acogedor.
El luminoso salón invita a relajarse y ofrece acceso directo al acogedor jardín de invierno, que constituye un verdadero refugio y uno de los aspectos más destacados del apartamento. Los grandes ventanales inundan la estancia de luz natural y crean una atmósfera luminosa y agradable. El jardín de invierno no solo es ideal para disfrutar durante todo el año de la sensación de naturaleza y frescor, sino también perfecto para cultivar plantas y crear un oasis verde en su hogar. Ya sea que desee utilizar el espacio como rincón de lectura, zona de desayuno o sala de aficiones, las posibilidades son infinitas.
Una generosa abertura comunica directamente la cocina con el comedor, creando una atmósfera abierta y comunicativa. La cocina y el comedor se integran armoniosamente, por lo que el espacio resulta ideal para comidas agradables y reuniones sociales.
El baño está equipado de forma funcional y dispone de todas las comodidades necesarias.
Otro aspecto destacado de este apartamento es el permiso para utilizar el jardín comunitario, que le ofrece un espacio adicional de descanso al aire libre y facilita conocer a sus nuevos vecinos.
Además, se beneficiará de bajos costes energéticos gracias al eficiente suministro de calefacción urbana y al buen aislamiento del edificio. Estas medidas no solo contribuyen a un clima interior agradable, sino que también le permiten mantener bajos los costes de calefacción y vivir de forma sostenible.
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El piso en propiedad ofrecido se encuentra en el hermoso barrio berlinés de Buch. Esta zona residencial floreciente y cargada de historia ofrece una infraestructura bien desarrollada que hace que la vida cotidiana sea sumamente cómoda.
La ubicación destaca por su excelente conexión con los puntos neurálgicos del centro de Berlín, lo que beneficia tanto a quienes se desplazan diariamente al trabajo como a quienes disfrutan del tiempo libre. Gracias a las buenas conexiones de transporte, podrá llegar rápida y fácilmente al animado centro de la ciudad y a otros lugares atractivos.
El propio barrio de Berlin-Buch ofrece una alta calidad de vida y cuenta con numerosas opciones de compra, restaurantes, escuelas y centros médicos, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir tanto para familias como para profesionales.
El reconocido Helios Klinikum Berlin-Buch garantiza la atención médica y se encuentra en las inmediaciones, ofreciendo una asistencia sanitaria integral y de alto nivel.
En Berlin-Buch tampoco faltan las posibilidades de descanso y ocio. El cercano parque del castillo de Buch, el río Panke y numerosos pequeños senderos ofrecen refugios en plena naturaleza e invitan a realizar actividades relajantes al aire libre. Los amantes del deporte encontrarán diversas posibilidades para realizar actividad física en los clubes deportivos y gimnasios locales.
Sumérjase en el ambiente armonioso y, al mismo tiempo, animado de esta singular microubicación, que combina el estilo de vida urbano con un agradable ambiente residencial.
- Cocina equipada incluida, en perfecto estado
- Acabados interiores de alta calidad y bien cuidados
- Jardín de invierno para un confort residencial adicional
- Balcón para disfrutar de agradables momentos al aire libre
- Uso del jardín para los amantes de la jardinería
- Trastero de 4 m², ideal para espacio de almacenamiento adicional
- Calefacción urbana y suministro energético eficientes
- Entorno agradable de inquilinos y propietarios
- Ventilación del baño nueva
- Toldo (nuevo) disponible para la zona exterior
Se dispone de un certificado de consumo energético.
Es válido hasta el 24.9.2034.
El consumo energético final es de 63.00 kwh/(m²*a).
La principal fuente de energía de la calefacción es la calefacción urbana.
Según el certificado energético, el año de construcción del inmueble es 1978.
La clase de eficiencia energética es B.
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Antes de una visita, se desea que los interesados puedan hacer realidad la financiación potencial del precio de compra. Es de interés general realizar visitas únicamente con interesados cuya solvencia haya sido comprobada.
Indicaciones para la descarga de la documentación del inmueble
La documentación del inmueble y las fotografías que proporcionamos están destinadas exclusivamente a usted como interesado personal en el inmueble. Su transmisión a terceros solo será posible con nuestro consentimiento expreso, que deberá solicitarse previamente por escrito. Todas las conversaciones deberán llevarse a cabo a través de nuestra oficina.
Si varios interesados desean comprar el inmueble, concluiremos la venta, por razones de igualdad de oportunidades, mediante un proceso transparente y justo, con ayuda del procedimiento de oferta digital.
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928 € ***Excelente inversión de capital: moderno apartamento de 3 habitaciones en una ubicación muy solicitada en el Ludwig Hoffmann Quartier***13125 Berlin
