| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Anno costruito | 1978 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 258.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.685,71 €/m² |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento**Splendido appartamento di 3 locali con giardino d’inverno a Berlino-Buch**
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo affascinante appartamento di 3 locali a Berlino-Buch offre tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole.
L’edificio residenziale, costruito nel 1978, convince per la posizione tranquilla e un’ampia superficie abitabile di circa 70 m². Si trova in un edificio ben curato al piano rialzato ed è completamente dotato di cantina, mettendo a vostra disposizione ulteriori circa 4 m² di superficie utile.
Entrate nell’appartamento e lasciatevi incantare dall’atmosfera accogliente. L’appartamento dispone di due camere da letto, ideale per coppie o piccole famiglie. Il pavimento è rivestito con laminato e moquette in perfette condizioni, creando un’atmosfera abitativa calda e invitante.
Il luminoso soggiorno invita al relax e offre accesso diretto al piacevole giardino d’inverno, un vero rifugio e un punto di forza dell’appartamento. Le ampie superfici vetrate inondano l’ambiente di luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente. Il giardino d’inverno non è solo ideale per godersi tutto l’anno la sensazione della natura e della freschezza, ma è anche perfetto per coltivare piante e creare un’oasi verde nella vostra casa. Che desideriate utilizzare l’ambiente come angolo lettura, zona colazione o stanza per gli hobby, le possibilità sono infinite.
Un’ampia apertura passavivande collega direttamente la cucina alla zona pranzo, creando un’atmosfera aperta e comunicativa. Cucina e zona pranzo si integrano armoniosamente, rendendo l’ambiente ideale per pasti piacevoli e momenti conviviali.
Il bagno è arredato in modo funzionale e dispone di tutti i comfort necessari.
Un ulteriore punto di forza di questo appartamento è il permesso di utilizzare il giardino condominiale, che offre un ulteriore spazio di relax all’aperto e facilita la conoscenza dei nuovi vicini.
Inoltre, potrete beneficiare di bassi costi energetici grazie all’efficiente fornitura di teleriscaldamento e al buon isolamento dell’edificio. Queste misure non contribuiscono soltanto a un piacevole clima abitativo, ma vi permettono anche di mantenere bassi i costi di riscaldamento e quindi di vivere in modo sostenibile.
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L'appartamento di proprietà offerto si trova nel meraviglioso quartiere di Berlin-Buch. Questa zona residenziale fiorente e ricca di storia offre un'infrastruttura ben sviluppata, che rende la vita quotidiana estremamente confortevole.
La posizione si distingue per gli eccellenti collegamenti con i principali punti di interesse di Berlino, a vantaggio sia dei pendolari sia di chi desidera trascorrere il tempo libero. Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, il vivace centro della città e altri luoghi interessanti sono raggiungibili rapidamente e senza difficoltà.
Berlin-Buch offre di per sé un'elevata qualità della vita e dispone di numerose possibilità di shopping, ristoranti, scuole e strutture mediche, rendendolo un luogo ideale in cui vivere sia per le famiglie sia per i professionisti.
Per l'assistenza medica provvede il rinomato Helios Klinikum Berlin-Buch, situato nelle vicinanze, che garantisce un'assistenza sanitaria completa e di alto livello.
Anche a Berlin-Buch non mancano le possibilità di svago e di tempo libero. Il vicino Schlosspark Buch, il fiume Panke e numerosi piccoli sentieri per passeggiate offrono rifugi immersi nella natura e invitano a rilassanti attività all'aperto. Gli amanti dello sport trovano nelle associazioni sportive locali e nelle palestre numerose possibilità per svolgere attività fisica.
Immergetevi nell'atmosfera armoniosa e al contempo vivace di questa microzona unica, che unisce la sensazione di vita urbana a una piacevole atmosfera residenziale.
- Cucina componibile inclusa, in condizioni eccellenti
- Finiture interne di alta qualità e ben curate
- Veranda per un maggiore comfort abitativo
- Balcone per piacevoli momenti all'aperto
- Uso del giardino per gli amanti del giardinaggio
- Cantina di 4m², ideale per ulteriore spazio di stoccaggio
- Riscaldamento e approvvigionamento energetico efficienti tramite teleriscaldamento
- Piacevole contesto di inquilini e proprietari
- Ventilazione del bagno nuova
- Tenda da sole(nuova) disponibile per l'area esterna
È disponibile un attestato di consumo energetico.
È valido fino al 24.9.2034.
Il consumo energetico finale è pari a 63.00 kwh/(m²*a).
La principale fonte energetica del riscaldamento è il teleriscaldamento.
Secondo l'attestato energetico, l'anno di costruzione dell'immobile è il 1978.
La classe di efficienza energetica è B.
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297.000 € IMMOBERLIN.DE - Affascinante appartamento d'epoca con loggia e posto auto in posizione idilliaca13125 Berlin / Buch
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