Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Popüler Galgenberg semtinde, sakin ama merkezi bir konumda yer alan bu yüksek standartlarda yenilenmiş, yaklaşık 48 m² kullanım alanına sahip 2 odalı daire, kullanışlı ve modern bir daire arayanlar için özenle düşünülmüş bir yerleşim planı sunuyor. Daire, toplam 89 bağımsız bölümden oluşan, 1992 yapımı bakımlı bir konut kompleksinin 1. katında (asansör yok) yer alıyor. Bu sayede dairenin donanımı baştan sona güncel standartlara uygun (ayrıntılar için Donanım bölümüne bakınız).
Dairede ayrı bir mutfak odasının yanı sıra, bu büyüklükteki dairelerde nadiren bulunan ekstra depolama alanı sağlayan kullanışlı bir kiler bulunuyor. Ankastre mutfak bulunmadığından, yeni sahibi mutfağı tamamen kendi zevkine göre tasarlayabilir. Doğuya bakan yatak odası, hoş sabah ışığıyla güne yumuşak bir başlangıç sunuyor. Batıya bakan balkon, iş çıkışı dinlenmek için davetkâr bir alan sunuyor ve sakin, yeşil iç avluya bakıyor.
Daireye ayrıca kapalı otoparkta zemin seviyesinde bir park yeri ve ayrı, kilitlenebilir bir bodrum deposu da ait.
Daire, kapalı otoparktaki park yeriyle birlikte satılıyor; park yeri toplam fiyata dahildir.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Zeminler: Avusturya üretimi, yüksek kaliteli kır evi meşe parkesi. Banyo, antre, mutfak ve kiler, en yüksek aşınma sınıfı 5’e sahip modern bej-gri tam ebatlı fayanslarla aynı şekilde kaplanmıştır. Elektrik: yenilenmiştir. Tüm prizler Busch-Jäger Reflex SI serisinden olup aynı şekilde uygulanmış, tüm bağlantı noktaları ve anahtarlar sigorta devresi etiketlemesiyle donatılmıştır. Banyo: modernize edilmiştir. Küvet, uzun ömürlü emaye kaplı dökme demir duş teknesine sahip bir duşla değiştirilmiştir. Ayrıca ısıtmalı havlupan, yenilenmiş havalandırma ve çevre dostu kenevir yünüyle yalıtım bulunmaktadır. Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı mevcuttur. Su yalıtımı: Banyo DIN standartlarına uygun şekilde, mutfak da mevzuatın öngördüğünün ötesinde yalıtılmıştır. Mutfak: Yeni bir radyatör hava sirkülasyonunu iyileştirir. Kilerli ayrı bir mutfak odası vardır, ancak ankastre mutfak yoktur. Dış alan ve ek alanlar: Batıya, sakin iç avluya bakan balkon, kilitlenebilir kapalı otoparkta zemin seviyesinde park yeri, kilitlenebilir bodrum deposu. Enerji kimlik belgesi: Tüketim belgesi, 102 kWh/(m²·a), verimlilik sınıfı D, enerji kaynağı gaz, 2028’e kadar geçerlidir.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Daire, popüler Galgenberg semtinde, Brahmsstraße 2b, 93053 Regensburg adresinde yer almaktadır. Konumu sakin, ancak merkezi ve özellikle elverişlidir: Hem ana tren istasyonu hem de Regensburg Yüksekokulu yalnızca yaklaşık 1.000 m uzaklıktadır. Bu, işe gidip gelenler, öğrenciler ve ulaşım bağlantısına önem veren herkes için belirgin bir avantajdır.
Çevre, sanayi işletmelerinin bulunmadığı, tamamen konutlardan oluşan bir semttir ve bu nedenle sakin ve rahatsız edilmeden yaşamak isteyen herkes için idealdir.
