Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
В тихом, но при этом центральном районе Гальгенберг, пользующемся популярностью, эта качественно отремонтированная 2-комнатная квартира площадью около 48 м² предлагает продуманную планировку для тех, кто ищет практичное и современное жильё. Квартира находится на 1-м этаже (лифта нет) ухоженного жилого комплекса, состоящего в общей сложности из 89 квартир; год постройки — 1992. Поэтому отделка и оборудование полностью соответствуют современным стандартам (подробности см. в разделе «Оснащение»).
В квартире есть отдельная кухня и удобная кладовая — дополнительное место для хранения, которое редко встречается в квартирах такого размера. Встроенной кухни нет, поэтому новый владелец сможет обустроить её по своему вкусу. Спальня с восточной ориентацией обеспечит приятное начало дня в мягком утреннем свете. Балкон, выходящий на запад, станет прекрасным местом для отдыха после рабочего дня и открывает вид на тихий зелёный внутренний двор.
К квартире также относятся расположенное на уровне земли место в запираемом подземном гараже и отдельная запираемая кладовая в подвале.
Квартира продаётся вместе с местом в подземном гараже, которое включено в общую стоимость.
Фитинги и особенности, как описано
Полы: высококачественный дубовый паркет в стиле загородного дома австрийского производства. В ванной комнате, прихожей, кухне и кладовой уложена одинаковая современная бежевая серая плитка полного формата высшего, 5-го класса износостойкости. Электрика: обновлена. Все розетки выполнены в едином стиле серии Busch-Jäger Reflex SI, все подключения и выключатели снабжены маркировкой цепей предохранителей. Ванная комната: модернизирована. Ванну заменили на душевую кабину с долговечным эмалированным чугунным поддоном. Кроме того, установлены полотенцесушитель с подогревом и обновлённая вентиляция, а также выполнена теплоизоляция экологичной конопляной ватой. В ванной комнате предусмотрено подключение для стиральной машины. Гидроизоляция: ванная комната гидроизолирована в соответствии с нормами DIN, кухня также гидроизолирована с превышением требований норм. Кухня: новый радиатор улучшает циркуляцию воздуха. Есть отдельная кухня с кладовой, но встроенной кухни нет. Открытая территория и подсобные помещения: балкон с западной стороны, выходящий в тихий внутренний двор; парковочное место на уровне земли в запираемом подземном гараже; запираемая кладовая. Энергетический паспорт: на основе потребления, 102 кВт·ч/(м²·год), класс энергоэффективности D, энергоноситель — газ, действителен до 2028 года.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Квартира расположена по адресу Brahmsstraße 2b, 93053 Регенсбург, в популярном районе Гальгенберг. Место тихое, но при этом центральное и особенно удобное: как до главного вокзала, так и до Регенсбургского университета прикладных наук — всего около 1 000 м. Это явное преимущество для тех, кто ездит на работу, студентов и всех, кто ценит хорошую транспортную доступность.
Окрестности представляют собой исключительно жилой район без промышленных предприятий и поэтому идеально подходят всем, кто хочет жить в тишине и покое.
