Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
У тихому, але водночас центральному місці популярного району Гальгенберг розташована ця якісно відремонтована 2-кімнатна квартира площею близько 48 м² із продуманим плануванням — практичний і модернізований варіант для тих, хто шукає таке житло. Квартира розташована на 1-му поверсі (ліфта немає) доглянутого житлового комплексу загалом на 89 квартир, побудованого у 1992 році. Відповідно, оздоблення та обладнання повністю відповідають сучасному рівню (детальніше див. «Оснащення»).
У квартирі є окреме приміщення кухні та практична комора — додаткове місце для зберігання, яке рідко трапляється у квартирах такого розміру. Вбудованої кухні немає, тож новий власник зможе облаштувати її на власний смак. Спальня, орієнтована на схід, забезпечує м’який початок дня з приємним ранковим світлом. Балкон, орієнтований на захід, запрошує розслабитися після робочого дня та відкриває краєвид на тихий зелений внутрішній двір.
До квартири також належать паркомісце на рівні землі в гаражі з підземними місцями, що зачиняється, і окрема комора в підвалі, що замикається.
Квартира продається разом із паркомісцем у підземному гаражі, його вартість включена в загальну ціну.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Підлоги: високоякісний паркет із дуба в стилі заміського будинку, виготовлений в Австрії. У ванній кімнаті, передпокої, кухні та коморі підлогу однаково вкрито сучасною бежево-сірою повноформатною плиткою найвищого, 5-го класу стирання. Електрика: оновлена. Усі розетки виконані в єдиному стилі серії Busch-Jäger Reflex SI, усі підключення та вимикачі мають маркування електричного кола із запобіжником. Ванна кімната: модернізована. Ванну замінено душем із довговічним емальованим піддоном із чавуну. Крім того, встановлено рушникосушарку, оновлено вентиляцію та виконано утеплення екологічною конопляною ватою. У ванній кімнаті є підключення для пральної машини. Гідроізоляція: у ванній кімнаті виконано гідроізоляцію відповідно до стандарту DIN, на кухні — також, із перевищенням установлених вимог. Кухня: новий радіатор покращує циркуляцію повітря. Є окреме кухонне приміщення з коморою, але вбудованої кухні немає. Зовнішній простір і підсобні приміщення: балкон із західного боку з видом на тихий внутрішній двір, паркомісце на рівні землі в підземному гаражі, що зачиняється на замок, підвальне приміщення, що зачиняється на замок. Енергетичний сертифікат: сертифікат споживання енергії, 102 kWh/(m²·a), клас енергоефективності D, енергоносій — газ, чинний до 2028 року.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Квартира розташована за адресою Brahmsstraße 2b, 93053 Regensburg, у популярному районі Galgenberg. Місце тихе, але водночас центральне й особливо зручне: як до головного вокзалу, так і до Університету прикладних наук Регенсбурга — лише близько 1.000 m. Це беззаперечна перевага для тих, хто їздить на роботу, студентів і всіх, хто цінує хороше транспортне сполучення.
Навколо — суто житловий квартал без промислових підприємств, що ідеально підходить усім, хто хоче жити в тиші та спокої.
