| Yaklaşık yaşam alanı | 178 m² |
|---|
| Arsa alanı | 337 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.450.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.146,98 €/m² |
| Komisyon | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı ve masif inşaat yöntemiyle inşa edilmiş, 1900 yılında yapılan, 1992’de kapsamlı şekilde yenilenen konut ve ticari bina, Schwerin’in pitoresk eski şehir merkezindeki bir alışveriş caddesinde yer almakta olup konut ve ticari alanların mükemmel bir birleşimini sunmaktadır.
Toplam alanı 177,98 m² olan ve ikinci ile üçüncü katlara dağılan üç kiralanmış konut birimi, 43,73 m²’den başlayıp 69,46 m²’ye varan genişliklerde değişmektedir.
413,33 m² alana sahip geniş ve yine kiralanmış ticari alanlar ilk iki katta bulunmaktadır. Daha büyük ticari birim, 2041 yılına kadar uzun vadeli olarak başarılı bir gastronomi işletmecisine kiralanmıştır; bu da potansiyel yatırımcılar için istikrarlı bir gelir kaynağı oluşturmaktadır. Birinci kattaki ofis alanı, ders takviye ve eğitim hizmeti sağlayıcısı "Studienkreis" tarafından kiracı olarak kullanılmaktadır.
Bina tamamen kiralanmıştır ve böylece sermaye yatırımcıları için bir getiri fırsatı sunmaktadır.
Üç PKW park yeri (inşaat yükü kapsamında) aylık 50 €’şar bedelle yıllık kiraya (69.013,92 €) dahildir; bu da park yerleri için yıllık toplam 1.800,00 € anlamına gelmektedir.
Merkezi konumu sayesinde alışveriş olanakları, okullar ve toplu taşıma araçları kolayca ulaşılabilir durumdadır; bu da gayrimenkulün cazibesini ayrıca artırmaktadır. Ayrıca gayrimenkul iki banka şubesi arasında yer almaktadır, bu da ticari alanlar için ek yaya trafiği sağlamaktadır.
Gayrimenkulün karşısında Schwerin’in "Alte Post" binası bulunmaktadır. Bu bina şu anda yenilenmektedir ve gelecekte Schwerin şehrinin 300 çalışanı için yeni iş yerleri sunacaktır.
Daha fazla soru veya bir yerinde görme randevusu ayarlamak için memnuniyetle hizmetinizdeyiz. Sizinle iletişime geçmenizi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.780.000 € Şehir merkezinde köşe konut ve ticari bina - %1,7 faizle kısmi satın alma finansmanı mümkün.19053 Schwerin
350.000 € 100%-Afa: En iyi konumdaki yenileme konut ve ticari bina19053 Schwerin
710.000 € KİRA, İNŞAAT ARAZİSİ VE GELİŞTİRME REZERVİ19055 Schwerin
