| Powierzchnia mieszkalna ok. | 178 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 337 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.450.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 8 146,98 €/m² |
| Komisja | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany i wzniesiony w masywnej technologii budynek mieszkalno-usługowy, zbudowany w 1900 roku, gruntownie zmodernizowany w 1992 roku, znajduje się przy ulicy handlowej w malowniczym starym mieście Schwerina i oferuje doskonałe połączenie powierzchni mieszkalnych i komercyjnych.
Trzy wynajęte lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 177,98 m², rozmieszczone na drugim i trzecim piętrze, mają różne metraże od 43,73 m² do przestronnych 69,46 m².
Obszerne i również wynajęte powierzchnie użytkowe o powierzchni 413,33 m² znajdują się na pierwszych dwóch kondygnacjach. Większy lokal usługowy jest długoterminowo wynajęty do 2041 roku odnoszącemu sukcesy restauratorowi, co stanowi stabilne źródło dochodu dla potencjalnych inwestorów. Powierzchnia biurowa na pierwszym piętrze jest użytkowana przez najemcę „Studienkreis”, dostawcę usług korepetycyjnych i edukacyjnych.
Budynek jest w pełni wynajęty i oferuje tym samym możliwość uzyskania dochodu dla inwestorów kapitałowych.
Trzy miejsca parkingowe dla samochodów osobowych (na podstawie obciążenia budowlanego) po 50 € miesięcznie każde są uwzględnione w rocznym czynszu (69.013,92 €), co odpowiada rocznej kwocie 1.800,00 € za miejsca parkingowe.
Dzięki centralnej lokalizacji sklepy, szkoły i środki transportu publicznego są łatwo dostępne, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Ponadto nieruchomość położona jest między dwiema filią banku, co dodatkowo zapewnia ruch pieszych dla powierzchni komercyjnych.
Naprzeciwko nieruchomości znajduje się „Alte Post” w Schwerinie. Obiekt ten jest obecnie remontowany i w przyszłości zapewni 300 pracownikom miasta Schwerin nowe miejsca pracy.
W razie dodatkowych pytań lub w celu umówienia terminu oględzin pozostajemy do Państwa dyspozycji. Czekamy na Państwa kontakt.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.780.000 € Kamienica narożna mieszkalno-usługowa w centrum miasta - częściowe finansowanie ceny zakupu z możliwym 1,7 %19053 Schwerin
350.000 € 100%-Afa: budynek mieszkalno-usługowy do renowacji w najlepszej lokalizacji19053 Schwerin
710.000 € NAJEM, DZIAŁKA BUDOWLANA I REZERWA POD ROZBUDOWĘ19055 Schwerin
