Kranüchel'de 139m² yaşam alanına sahip geniş 4 odalı daire

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Bu geniş, yaklaşık 139 m² büyüklüğündeki zemin kat daire, 1979 yılında inşa edilmiş üç aileli bir binada yer almaktadır.

Taşınmaz, şu anda bir geçiş açılarak birbirine bağlanmış iki kat mülkiyetli daireden (yaklaşık 86 m² ve 53 m²) oluşmaktadır; bu nedenle mülk, çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır – aileler, paylaşımlı evler veya tek katta geniş alanı takdir eden çiftler için idealdir.

Daire, iyi düşünülmüş oda dağılımıyla öne çıkmakta ve kişisel tercihe göre çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak kullanılabilecek üç yatak odasına sahiptir. Geniş yaşam alanı, dairenin merkezini oluşturur ve aile ve arkadaşlarla keyifli akşamlar geçirmek için davetkârdır. Geniş bir duvar açıklığı sayesinde mutfakla bağlantılıdır. Modern bir şömine sobası, sıcak atmosferi vurgular ve ayrıca hoş bir ısı sağlar.

Büyük pencereler aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlarken dışarıya güzel bir manzara sunar. Daire ayrıca gün ışığı alan, tamamen donanımlı iki banyoya sahiptir.

Bu dairenin öne çıkan özelliği, mevcut yatak odası, oturma odası, mutfak ve hobi odası üzerinden, ayrıca sokaktan da erişilebilen, size tahsis edilmiş çok büyük çevre balkondur. Mutfak ve hobi odasına bitişik bölüm 2025 yılında yeniden yalıtılmış ve bu kapsamda suni çimle kaplanmıştır. Oturma odasına bakan bölüm ise 2017 yılında yüksek kaliteli fayanslarla yenilenmiştir. Böylece yaklaşık 90 m² büyüklüğündeki alan çocuklar, keyifli barbekü akşamları veya sadece saf dinlenme için bolca yer sunmaktadır. Ayrıca balkonun sokak tarafında küçük bir bahçe kulübesi bulunmaktadır.

Tüm pencereler, ek görüş ve güneş koruması sağlayan iç panjurlarla donatılmıştır.

Daire, 2014 yılında yenilenen merkezi bir mazotlu kalorifer sistemiyle ısıtılmaktadır. Bu sistem yerden ısıtmanın ve sıcak suyun sağlanmasından sorumludur; yalnızca mutfağın sıcak suyu ani su ısıtıcısıyla ısıtılmaktadır. Tam donanımlı mutfak satış fiyatına dahildir. Talep edilmesi hâlinde diğer mobilyalar da bırakılabilir.

Ayrıca, düzenli kullanılmayan eşyaların daire dışında çok iyi şekilde depolanabileceği, kendi kullanımınıza tahsis edilmiş büyük bir bodrum odası bulunmaktadır.

Daireye ait büyük bir park yeri de bulunmaktadır; iki araç için park imkânı sunar ve doğrudan bina girişinin yanında yer alır.

WEG, şimdiye kadar maliklerden biri tarafından ücretsiz olarak yönetilmektedir.

Nisan sonu / Mayıs başından itibaren taşınmaya hazır.

Gayrimenkul, Much belediyesine bağlı bir yerleşim olan Kranüchel’ün sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.

Much’un hareketli merkezine arabayla birkaç dakika içinde ulaşılabilir (yaklaşık 4 km).

Orada çok sayıda alışveriş imkânı, doktor, eczane ve çeşitli gastronomi işletmeleri bulabilirsiniz.

Much, ilkokuldan Hauptschule ve Realschule’ye kadar uzanan iyi bir eğitim sistemi sunmaktadır. Neunkirchen ve Overath’taki liselere otobüsle ulaşılabilir.

Birçok anaokulu arasından seçim yapılabilir (ikisi komşu Hardt ve Kreuzkapelle yerleşimlerindedir) ve bunlara da kolayca ulaşılabilir.

Much, iyi bir sağlık hizmeti ve çok sayıda butik, uzman mağaza ile büyük gıda marketi zincirlerinin çeşitli şubelerini sunmaktadır. Belediye sınırları içindeki çeşitli spor olanakları balıkçılıktan futbola, binicilikten yüzme, tenis ve cimnastiğe kadar uzanmaktadır. Sportif faaliyetler için sunulan olanaklar arasında çeşitli spor sahaları, jimnastik ve spor salonu, kapalı ve açık yüzme havuzu, golf sahası, çok sayıda oyun ve futbol sahası, binicilik salonları ve binicilik tesisleri bulunmaktadır.

Yürüyüş parkurları ağı, uzun yürüyüşlere davet etmektedir. Çok sayıda kulübe hava koşullarına karşı koruma sağlarken, banklar dinlenmeye davet etmektedir.

Mükemmel gastronomi işletmeleri, her zevke ve bütçeye uygun, geniş ve mutfak açısından iddialı bir seçenek sunmaktadır.

Bu bir özel satıştır.

Location