| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 139 m² |
| Año construido | 1979 |
| Disponibles | 01.05.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Precio de compra | 305.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.194,24 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste espacioso piso de aproximadamente 139 m² se encuentra en la planta baja de un edificio de tres viviendas, construido en 1979.
Se trata de dos viviendas en propiedad (aprox. 86 m² y 53 m²), actualmente conectadas mediante una apertura, por lo que el inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para familias, pisos compartidos o parejas que valoran disponer de mucho espacio en una sola planta.
La vivienda convence por su distribución bien pensada y dispone de tres dormitorios, que pueden utilizarse individualmente como habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados. La amplia zona de estar constituye el corazón de la vivienda e invita a disfrutar de veladas agradables con familiares y amigos. Está conectada con la cocina mediante una amplia apertura en la pared. Una moderna estufa de leña realza el ambiente acogedor y proporciona además un agradable calor.
Las grandes ventanas proporcionan un ambiente luminoso y agradable, además de ofrecer bonitas vistas al exterior. Asimismo, la vivienda dispone de dos cuartos de baño completos con luz natural.
El punto destacado de esta vivienda es el enorme balcón envolvente de aproximadamente 90 m², de uso exclusivo, al que se puede acceder desde el dormitorio actual, el salón, la cocina y la sala de ocio, así como desde la calle. La parte adyacente a la cocina y a la sala de ocio fue impermeabilizada de nuevo en 2025 y, en este contexto, se instaló césped artificial. La zona del salón, por su parte, fue renovada en 2017 con baldosas de alta calidad. Por lo tanto, esta superficie de aproximadamente 90 m² ofrece mucho espacio para los niños, agradables barbacoas o simplemente para relajarse. Además, en el balcón, orientado hacia la calle, hay una pequeña caseta de jardín.
Todas las ventanas están equipadas con persianas enrollables interiores, que proporcionan protección adicional frente a las miradas y el sol.
La vivienda se calienta mediante una calefacción central de gasóleo (renovada en 2014), responsable del suministro de la calefacción por suelo radiante y del agua caliente; únicamente el agua caliente de la cocina se calienta mediante un calentador instantáneo. La cocina totalmente equipada está incluida en el precio de compra. Otros muebles también pueden quedarse si existe interés.
Además, para uso propio dispone de un gran trastero en el sótano, donde se pueden almacenar cómodamente fuera de la vivienda los objetos que no se utilizan con regularidad.
La vivienda también incluye una amplia plaza de aparcamiento con espacio para dos coches, situada directamente junto a la entrada del edificio.
La WEG ha sido administrada hasta ahora gratuitamente por uno de los propietarios.
Disponible para ocupar desde finales de abril / principios de mayo.
El inmueble se encuentra en una tranquila zona residencial de Kranüchel, una localidad del municipio de Much.
El animado centro de Much se alcanza en pocos minutos en coche (aprox. 4 km).
Allí encontrará numerosas opciones de compras, médicos, farmacias y diversos establecimientos gastronómicos.
Much ofrece un buen sistema educativo, que abarca desde la escuela primaria hasta la Hauptschule y la Realschule. Los institutos de enseñanza secundaria de Neunkirchen y Overath son accesibles en autobús.
Hay varios jardines de infancia para elegir (dos de ellos en la localidad vecina de Hardt y en Kreuzkapelle) y también se puede llegar fácilmente a ellos.
Much ofrece una buena asistencia médica y numerosas boutiques, comercios especializados y diversas sucursales de grandes cadenas de supermercados. Las variadas posibilidades deportivas dentro del municipio abarcan desde la pesca y el fútbol hasta la equitación, la natación, el tenis y la gimnasia. La oferta de actividades deportivas incluye diversos campos deportivos, pabellones de gimnasia y deportes, una piscina cubierta y otra al aire libre, un campo de golf, numerosos parques infantiles y campos de fútbol, picaderos e instalaciones ecuestres.
La red de rutas de senderismo invita a realizar extensos paseos. Numerosas cabañas ofrecen protección contra las inclemencias del tiempo y los bancos invitan a hacer una pausa.
Excelentes establecimientos gastronómicos ofrecen una amplia y sofisticada propuesta culinaria para todos los gustos y presupuestos.
Se trata de una venta privada.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
