| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 139 m² |
| Год построен | 1979 |
| Доступно с | 01.05.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Цена покупки | 305.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 194,24 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта просторная квартира на первом этаже площадью около 139 м² расположена в трехквартирном доме, построенном в 1979 году.
Объект представляет собой две квартиры в частной собственности (около 86 м² и 53 м²), которые в настоящее время соединены между собой проемом, поэтому недвижимость предлагает разнообразные варианты использования — идеально для семей, совместного проживания или пар, ценящих много пространства на одном уровне.
Квартира отличается продуманной планировкой и располагает тремя спальнями, которые можно использовать по своему усмотрению как детские, рабочие или гостевые комнаты. Просторная гостиная является центральным помещением квартиры и приглашает проводить уютные вечера с семьей и друзьями. Благодаря большому проему в стене она соединена с кухней. Современная печь-камин подчеркивает домашнюю атмосферу и дополнительно обеспечивает приятное тепло.
Большие окна создают светлую, дружелюбную атмосферу и открывают красивый вид наружу. Кроме того, в квартире имеются две полностью оборудованные ванные комнаты с окнами.
Изюминкой этой квартиры является очень большой опоясывающий балкон, закрепленный за вами, на который можно попасть из нынешней спальни, гостиной, кухни и комнаты для хобби, а также с улицы. Участок, примыкающий к кухне и комнате для хобби, был заново гидроизолирован в 2025 году и в рамках этих работ выложен искусственным газоном. Участок со стороны гостиной, в свою очередь, был обновлен в 2017 году с использованием высококачественной плитки. Таким образом, эта площадь около 90 м² предлагает много места для детей, уютных вечеров с барбекю или просто полноценного отдыха. Кроме того, на балконе, со стороны улицы, находится небольшой садовый домик.
Все окна оборудованы внутренними рольставнями, обеспечивающими дополнительную защиту от взглядов и солнца.
Квартира отапливается центральной системой отопления на жидком топливе (обновленной в 2014 году), которая отвечает за работу напольного отопления и горячее водоснабжение; только горячая вода на кухне нагревается проточным водонагревателем. Полностью оборудованная кухня включена в покупную цену. При желании можно также оставить другую мебель.
Кроме того, для собственного использования вам предоставляется большая подвальная комната, где нечасто используемые вещи можно удобно хранить за пределами квартиры.
К квартире также относится большое парковочное место, рассчитанное на два автомобиля и расположенное непосредственно рядом со входом в дом.
До настоящего времени WEG бесплатно управляется одним из собственников.
Свободно для заселения с конца апреля / начала мая.
Объект расположен в тихом жилом районе Кранюхель, населённом пункте муниципалитета Мух.
До оживлённого центра Муха можно добраться на автомобиле за несколько минут (около 4 км).
Там вы найдёте множество магазинов, врачей, аптек и различных заведений общественного питания.
Мух предлагает хорошую систему образования — от начальной школы до Hauptschule и Realschule. До гимназий в Нойнкирхене и Оверате можно добраться на автобусе.
На выбор предлагается несколько детских садов (два из них находятся в соседних населённых пунктах Хардт и Кройцкапелле), до них также удобно добираться.
Мух предлагает хорошее медицинское обслуживание, множество бутиков, специализированных магазинов и филиалов крупных сетей продовольственных магазинов. Разнообразные возможности для занятий спортом в муниципалитете варьируются от рыбалки, футбола и верховой езды до плавания, тенниса и гимнастики. Спортивная инфраструктура включает различные спортивные площадки, гимнастический и спортивный зал, крытый и открытый бассейны, поле для гольфа, многочисленные игровые и футбольные площадки, крытые манежи и конные комплексы.
Сеть пешеходных маршрутов приглашает на продолжительные прогулки. Многочисленные беседки защищают от непогоды, а скамейки приглашают отдохнуть.
Превосходные заведения общественного питания предлагают широкий и кулинарно изысканный ассортимент на любой вкус и кошелёк.
Это частная продажа.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
