Простора 4-кімнатна квартира житловою площею 139 м² у Кранюхелі

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця простора квартира на першому поверсі площею приблизно 139 м² розташована у триквартирному будинку, зведеному у 1979 році.

Йдеться про дві квартири у приватній власності (приблизно 86 м² і 53 м²), які наразі з’єднані між собою прорізом, тому нерухомість пропонує різноманітні можливості використання — ідеально для сімей, спільного проживання або пар, які цінують багато простору на одному рівні.

Квартира вирізняється продуманим плануванням і має три спальні, які можна індивідуально використовувати як дитячі, робочі або гостьові кімнати. Простора вітальня є центральною частиною квартири та запрошує до затишних вечорів із сім’єю і друзями. Через широкий проріз у стіні вона з’єднана з кухнею. Сучасна піч-камін підкреслює домашню атмосферу та додатково забезпечує приємне тепло.

Великі вікна створюють світлу, дружню атмосферу та відкривають гарний вид назовні. Крім того, квартира має дві повністю обладнані ванні кімнати з природним освітленням.

Родзинкою цієї квартири є дуже великий закріплений за вами балкон, що оперізує квартиру, на який можна потрапити через теперішню спальню, вітальню, кухню та кімнату для хобі, а також із боку вулиці. Частину, прилеглу до кухні та кімнати для хобі, у 2025 році було повторно герметизовано й у межах цих робіт застелено штучним газоном. Частину біля вітальні, своєю чергою, у 2017 році оновили якісною плиткою. Таким чином, площа приблизно 90 м² пропонує багато місця для дітей, затишних вечорів із барбекю або просто повного відпочинку. Крім того, на балконі з боку вулиці розташований невеликий садовий будиночок.

Усі вікна обладнані внутрішніми рольставнями, які забезпечують додатковий захист від сторонніх поглядів і сонця.

Квартира опалюється центральною системою на рідкому паливі (яку було оновлено у 2014 році), що відповідає за постачання тепла до підлогового опалення та гарячої води; лише гаряча вода на кухні нагрівається проточним водонагрівачем. Повністю обладнана кухня входить у вартість придбання. За бажанням також можна залишити інші меблі.

Додатково у вашому розпорядженні для власного користування є велике підвальне приміщення, де можна зручно зберігати речі, які використовуються нерегулярно, поза межами квартири.

До квартири також належить велике паркомісце, що забезпечує можливість паркування двох автомобілів і розташоване безпосередньо поруч із входом до будинку.

Наразі WEG безкоштовно управляється одним із власників.

Вільне для заселення з кінця квітня / початку травня.

Нерухомість розташована в тихому житловому районі Кранюхеля, населеного пункту громади Мух.

До жвавого центру Муха можна дістатися автомобілем за кілька хвилин (приблизно 4 км).

Там ви знайдете численні можливості для покупок, лікарів, аптеки та різноманітні заклади харчування.

Мух пропонує хорошу систему освіти — від початкової школи до головної та реальної школи. До гімназій у Нойнкірхені та Овераті можна дістатися автобусом.

На вибір є кілька дитячих садків (два з них у сусідніх населених пунктах Гардт і Кройцкапелле), до яких також легко дістатися.

Мух пропонує хороше медичне обслуговування, а також численні бутіки, спеціалізовані магазини та різноманітні філії великих мереж продовольчих магазинів. Різноманітні можливості для занять спортом у громаді охоплюють риболовлю, футбол, верхову їзду, плавання, теніс і гімнастику. До спортивної інфраструктури належать численні спортивні майданчики, гімнастичний і спортивний зал, критий та відкритий басейни, поле для гольфу, численні дитячі та футбольні майданчики, манежі й кінні комплекси.

Мережа туристичних маршрутів запрошує до тривалих прогулянок. Численні будиночки захищають від негоди, а лавки запрошують присісти й відпочити.

Чудові заклади харчування пропонують широкий і кулінарно різноманітний асортимент на будь-який смак і гаманець.

Це приватний продаж.

Розташування