Yeni binada cazip ticari alan – kafe, şarap barı veya konsept mağaza için ideal | 72 m² | Hünstetten

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Nadir bulunan bir fırsat: 2019 yılında inşa edilmiş modern yeni binadaki bu yüksek kaliteli ticari alan, konseptiniz için mükemmel bir sahne sunuyor – ister samimi bir kafe, şık bir şarap barı, yaratıcı bir konsept mağaza ya da mutfak gerektirmeyen başka bir gastronomi veya hizmet konsepti olsun.

Zemin kattaki 72 m² kullanım alanı, sokağa bakan davetkâr vitrin cephesiyle öne çıkıyor – görünürlük ve yoldan geçen müşteri potansiyeli daha ilk günden güvence altında. Bitişik teras, sıcak mevsimde misafirleriniz veya müşterileriniz için gerçek bir cazibe merkezine dönüşecek ek bir açık alan sunuyor.

Alan teknik açıdan en iyi şekilde donatılmıştır: Su bağlantısı, bir WC ve çok sayıda elektrik ve yüksek akım bağlantısı, büyük bir tadilat gerektirmeden esnek kullanım konseptlerine olanak tanır. Rahatsız edici sütunların bulunmadığı açık alan, fikirleriniz için yer sağlar.

Yeni binanın bir parçası olarak bu birim, A+ enerji verimliliği sınıfından, modern üç katmanlı camlardan ve bir havalandırma sisteminden de yararlanıyor – bu, işletme maliyetlerinden tasarruf sağlar ve misafirleriniz için hoş bir iç mekân iklimi oluşturur.

Doğrudan binanın yanında bulunan bir park yeri teklifi tamamlıyor.

⚠️ Lütfen dikkate alın: Bu birimde tam donanımlı bir gastronomi mutfağı kurmak mümkün değildir. Konsept; soğuk mutfak, içecekler, atıştırmalıklar veya mutfak gerektirmeyen işletmeler için idealdir.

Avantajlarınız bir bakışta:

Yeni binada (2019) 72 m² ticari alan, A+ enerji verimliliği sınıfı
Vitrin cepheli, cadde üzerinde konum
Açık hava kullanımı için teras
Su bağlantısı, WC, elektrik ve yüksek akım bağlantıları
UV koruma filimli havalandırma sistemi ve üç katmanlı camlar
Teras üzerinde elektrik ve su bağlantısı
1 park yeri dâhil, caddede doğrudan başka park yerleri
Kafe, şarap barı, konsept mağaza veya benzeri için ideal

Konum