| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 72 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 1000 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 240 € |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Rzadka okazja: ten wysokiej jakości lokal użytkowy w nowoczesnym budynku z 2019 roku stanowi idealną przestrzeń dla Państwa pomysłu – czy będzie to przytulna kawiarnia, stylowy bar winny, kreatywny concept store, czy inny lokal gastronomiczny niewymagający kuchni lub działalność usługowa.
Powierzchnia użytkowa 72 m² na parterze zachwyca zachęcającą witryną wychodzącą na ulicę – widoczność i ruch pieszych są więc zapewnione od samego początku. Przylegający taras zapewnia dodatkową przestrzeń na zewnątrz, która w ciepłych miesiącach stanie się prawdziwą atrakcją dla Państwa gości lub klientów.
Lokal jest doskonale wyposażony pod względem technicznym: przyłącze wody, toaleta oraz liczne przyłącza elektryczne i siłowe umożliwiają elastyczne zagospodarowanie bez konieczności przeprowadzania większych prac adaptacyjnych. Otwarta przestrzeń bez uciążliwych kolumn daje Państwu miejsce na realizację własnych pomysłów.
Jako część nowego budynku lokal korzysta ponadto z klasy efektywności energetycznej A+, nowoczesnych okien z potrójnymi szybami oraz systemu wentylacji – co pozwala obniżyć koszty eksploatacji i zapewnia przyjemny klimat wnętrza dla Państwa gości.
Ofertę uzupełnia miejsce parkingowe bezpośrednio przy obiekcie.
⚠️ Uwaga: w tym lokalu nie ma możliwości zrealizowania pełnowymiarowej kuchni gastronomicznej. Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności opartej na kuchni na zimno, napojach, przekąskach lub usługach niewymagających kuchni.
Najważniejsze atuty:
72 m² powierzchni użytkowej w nowym budynku (2019), klasa efektywności energetycznej A+
Położenie przy ulicy, witryna sklepowa
Taras do prowadzenia działalności na zewnątrz
Przyłącze wody, toaleta, przyłącza elektryczne i siłowe
System wentylacji i okna z potrójnymi szybami z folią ochronną UV
Przyłącze elektryczne i wodne na tarasie
1 miejsce parkingowe w cenie, dodatkowe miejsca parkingowe bezpośrednio przy ulicy
Idealne miejsce na kawiarnię, bar winny, concept store itp.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1200 € Atrakcyjna powierzchnia komercyjna w nowym budynku – idealna na kawiarnię, winiarnię lub concept store | 72 m² | Hünstetten65510 Hünstetten– Görsroth
650 € Twoja nowa restauracja sushi: atrakcyjna powierzchnia handlowa w najlepszej lokalizacji65510 Idstein
