Привабливе комерційне приміщення в новобудові – ідеально для кафе, винного бару чи концептуального магазину | 72 м² | Гюнштеттен

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Рідкісна можливість: це високоякісне комерційне приміщення в сучасній новобудові 2019 року пропонує ідеальний простір для втілення вашої концепції — затишне кафе, стильний винний бар, креативний концептуальний магазин чи інша концепція закладу громадського харчування або сфери послуг, що не потребує кухні.

Комерційна площа 72 м² на першому поверсі приваблює вітриною, що виходить на вулицю: видимість і потік перехожих забезпечені від самого початку. Прилегла тераса створює додатковий відкритий простір, який у теплу пору року стане справжньою родзинкою для ваших гостей або клієнтів.

Приміщення чудово обладнане технічно: підключення до водопостачання, туалет, а також численні розетки й підключення до силової електромережі дають змогу гнучко використовувати його без значних витрат на перепланування. Відкритий простір без зайвих колон залишає місце для ваших ідей.

Як частина новобудови приміщення також має клас енергоефективності A+, сучасне потрійне скління та вентиляційну систему — це заощаджує експлуатаційні витрати й забезпечує приємний мікроклімат для ваших гостей.

Паркомісце безпосередньо біля об’єкта доповнює пропозицію.

⚠️ Зверніть увагу: повноцінну кухню для закладу громадського харчування в цьому приміщенні облаштувати неможливо. Воно ідеально підходить для закладів із холодною кухнею, напоями, закусками або для діяльності, що не потребує кухні.

Ваші переваги коротко:

Комерційна площа 72 м² у новобудові (2019), клас енергоефективності A+
Розташування з боку вулиці, вітрина
Тераса для обслуговування просто неба
Підключення до водопостачання, туалет, розетки й підключення до силової електромережі
Вентиляційна система та потрійне скління із захисною УФ-плівкою
Підключення до електромережі та водопостачання на терасі
1 паркомісце включено, додаткові місця для паркування безпосередньо на вулиці
Ідеально підходить для кафе, винного бару, концептуального магазину тощо

Розташування