Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Mükemmel planlanmış 2 odalı daire, 1996 yılında inşa edilmiş, merdiven boşluğu gün ışığıyla dolu bir şehir villasının yüksek zemin katında yer almaktadır. Daire, mevcut sahibi tarafından 2017 yılında tamamen yenilenmiştir: Yeni ankastre mutfak, muhteşem duş banyosu, masif Merbau parke ve daha fazlası. Her şey en iyi kalitede ve titiz işçilikle yapılmıştır. Toplam yatırım yaklaşık € 45.000,- tutmuş, satın alma bedeline dahil demirbaşlar için ayrıca € 20.000,-’dan fazla harcanmıştır.
Özellikle iki açık alan vurgulanmalıdır: Sabah kahvesi için harika bir doğu balkonu ve arkadaşlar veya aileyle keyifli akşamlar sunan ahşap döşemeli muhteşem bir yaz terası.
İçeride açık plan mutfak-yemek alanı zarif bir şekilde yaşam alanına geçiş yapmaktadır. Isı yalıtımlı camlı, zeminden tavana uzanan ahşap pencereler alanı açar, gün ışığıyla dolu bir atmosfer ve mutlak bir huzur ortamı yaratır; yemek masasının yanındaki pencere nişi, gün ışığı alan ve evden çalışmayı keyifli kılan bir çalışma alanına dönüşür.
Zeminde sıcak kırmızı-kahverengi tonlarında masif Merbau parke bulunmaktadır – kalıcı ve etkileyici bir ahşap. Beyaz duvar yüzeyleri, kum rengi vurgulanmış girintiler ve dolaylı aydınlatmalı tavan pervazları mekâna derinlik ve atmosfer kazandırır.
Her iki açık alana da açık plan mutfak-yemek-yaşam alanından doğrudan erişilebilir. Yüksek kaliteli sürme-kaldırma sistemi sayesinde pencere elemanları zarifçe açılabilir – iç ve dış mekân birbirine geçer.
İlan verene göre donanım ve özellikler
2017 yılında monte edilen mutfak beyaz yüksek parlaklıkta tasarlanmış olup tamamen donanımlıdır. Tüm elektrikli cihazlar neredeyse hiç kullanılmamış ve adeta yeni durumdadır. Ayrıca uzun ömürlü paslanmaz çelik evye, lake camdan arka panel ve işlevsel LED aydınlatmadan yararlanırsınız.
Cihaz donanımı, buzdolabı-dondurucu kombinasyonu da dahil olmak üzere eksiksizdir. İki ankastre cihaz yüksek montajlı olarak tasarlanmıştır – burada rahat ve sırtı yormadan hazırlık ve yemek pişirme imkânı sunulur.
Dahil olanlar: –İndüksiyonlu ocak –Yüksek montajlı fırın ve buharlı pişirici / kombi cihaz –Bulaşık makinesi –Entegre buzdolabı ve dondurucu –Baş mesafesi sağlayan davlumbaz –Paslanmaz çelik evye –Cam arka panel, LED aydınlatma
Banyo 2017 yılında tamamen yeniden yapılmıştır: Duvar ve zeminde büyük formatlı porselen seramik karolar, duvara asılı klozet ve yağmur duş başlıklı, zeminle hemzemin walk-in duş her sabah sizi büyüler.
Tüm duvar genişliği boyunca LED aydınlatmalı ve açık raf bölmeli, özel yapım bir ayna dolabı uzanır. Kolay hareket eden sürgülü elemanlar ve atmosferik LED aydınlatma otel standardında konfor sunar. Kapının arkasındaki radyatör havlu ısıtıcısı olarak hizmet verir; tavan spotları ve dolaylı ışık kanalları banyo deneyimini tamamlar.
Diğer
Hem neredeyse yeni ankastre mutfak hem envanter hem de otopark yeri satış fiyatına dahildir.
IVD üyesi | Almanya Gayrimenkul Birliği | Federal Gayrimenkul Danışmanları, Komisyoncuları, Yöneticileri ve Eksperleri Birliği e.V. | Berlin-Brandenburg Bölgesi e.V.
Ticaret Yönetmeliği’nin 34c maddesi uyarınca izin: Köln Belediyesi | Kamu Düzeni Dairesi tarafından verilmiştir | 29 Ocak 2013 tarihinde verilmiştir.
Yetkili ilçe idaresi: Treptow-Köpenick İlçe İdaresi | Alt-Köpenick 21 | 12555 Berlin-Köpenick
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Sigridstraße, Prenzlauer Berg'in güneydoğusunda, 1920'lerden bu yana gelişen ve Syringenplatz çevresinde yer alan bir bahçe yerleşiminde bulunmaktadır.
Yapılaşma; müstakil ve iki ailelik evlerden, şehir villalarından ve münferit konut komplekslerinden oluşur – 30 km/s hız sınırı, yoğun yeşil alanlar ve çok düşük trafik yükü hâkimdir.
Sigridstraße'nin hemen karşısında, 29 hektarlık Volkspark Prenzlauer Berg, ilçenin en yüksek noktası ve bitişiğindeki küçük bahçe kolonileri başlar. Sakinlerin çoğunluğunu aileler ve yaşlılar oluşturur – son derece istikrarlı ve düşük sirkülasyonlu bir sosyal yapı.
