Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Mükemmel planlanmış 2 odalı daire, 1996 yılında inşa edilmiş, merdiven boşluğu bol ışık alan bir şehir villasının yüksek giriş katında yer almaktadır. Mevcut sahibi tarafından 2017 yılında tamamen yenilenmiştir: Yeni ankastre mutfak, harika bir duş banyosu, Merbau masif ahşap parke ve daha fazlası. Her şey en iyi kalitede ve ustalıkla uygulanmıştır. Toplam yatırım yaklaşık € 45.000,- tutmuş, satın alma fiyatına dahil olan demirbaşlar için ayrıca € 20.000,-’dan fazla harcanmıştır. Ayrıca arsa üzerindeki, yaklaşık € 15.000,- değerindeki otopark yeri ve mevcut sahiplerin birkaç bin Euro tutarındaki mevcut bakım-onarım rezervindeki payı da satın alma fiyatına dahildir.
Özel olarak iki açık alanı belirtmek gerekir: Sabah kahvesi için harika bir doğu balkonu ve arkadaşlar veya aileyle keyifli akşamlar sunan ahşap deckli muhteşem bir yaz terası.
İçeride açık plan mutfak-yemek alanı zarifçe oturma alanına geçiş yapar. Isı yalıtımlı camlı, tavandan zemine uzanan ahşap pencereler mekânı açar, ışıkla dolu bir atmosfer ve mutlak bir konfor ortamı yaratır; yemek masasının yanındaki pencere girintisi, evden çalışmayı gerçek bir keyfe dönüştüren gün ışığı alan bir çalışma alanına dönüşür.
Zeminde sıcak kızıl kahverengi tonlarında masif Merbau parke bulunur — kalıcı ve etkileyici bir ahşap. Beyaz duvar yüzeyleri, kum tonlarında vurgulanmış girintiler ve dolaylı aydınlatmalı tavan nişleri mekâna derinlik ve atmosfer kazandırır.
Her iki açık alana da açık plan mutfak-yemek-oturma alanından doğrudan erişilebilir. Yüksek kaliteli sürme-kaldırma sistemi sayesinde pencere elemanları zarifçe açılabilir — iç ve dış mekân iç içe geçer.
İlan verene göre donanım ve özellikler
2017 yılında monte edilen mutfak, parlak beyaz renkte tasarlanmış olup tam donanımlıdır. Tüm elektrikli cihazlar çok az kullanılmıştır ve neredeyse yeni durumdadır. Ayrıca uzun ömürlü paslanmaz çelik evyeden, lake cam arka panelden ve işlevsel LED aydınlatmadan yararlanırsınız.
Cihaz donanımı eksiksizdir; buzdolabı-dondurucu kombinasyonu da dahildir. İki ankastre cihaz yüksek montajlı olarak tasarlanmıştır – burada rahatça ve sırtınızı zorlamadan yemek hazırlayıp pişirebilirsiniz.
Dahildir: –İndüksiyonlu ocak –Yüksek montajlı fırın ve buharlı pişirici / kombi cihaz –Bulaşık makinesi –Entegre buzdolabı ve dondurucu –Baş hizasında boşluk bırakan davlumbaz –Paslanmaz çelik evye –Cam arka panel, LED aydınlatma
Banyo 2017 yılında tamamen yenilenmiştir: Duvar ve zemindeki büyük ebatlı porselen seramik karolar, duvara asılı WC ve yağmur duş başlıklı, zeminle aynı seviyede bir walk-in duş sizi her sabah/akşam yeniden büyüleyecek.
Duvarın tüm genişliği boyunca LED aydınlatmalı ve açık raf bölmeli, özel ölçüyle yapılmış bir aynalı dolap uzanır. Kolay hareket eden sürgülü elemanlar ve ambiyans yaratan LED aydınlatma otel seviyesinde konfor sunar. Kapının arkasındaki profilli radyatör havlu ısıtıcısı olarak kullanılır; tavana gömme spotlar ve dolaylı ışık nişleri banyo deneyimini tamamlar.
Diğer
Neredeyse yeni ankastre mutfak, envanter ve araç park yeri satın alma fiyatına dahildir. Ayrıca mevcut bakım rezervindeki yaklaşık € 4.000,- tutarındaki pay da fiyata dahildir. Bunun yanı sıra alıcı komisyonu ödemeyeceksiniz.
IVD üyesi | Almanya Gayrimenkul Birliği | Gayrimenkul Danışmanları, Emlakçılar, Yöneticiler ve Eksperler Federal Birliği e.V. | Berlin-Brandenburg Bölgesi e.V.
Ticaret Yönetmeliği § 34c uyarınca izin: Köln Şehri | Kamu Düzeni Dairesi tarafından verilmiştir | 29 Ocak 2013 tarihinde verilmiştir.
Yetkili ilçe belediyesi: Treptow-Köpenick İlçe Belediyesi | Alt-Köpenick 21 | 12555 Berlin-Köpenick
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Sigridstraße, Prenzlauer Berg'in güneydoğusunda, 1920'lerden bu yana gelişen ve Syringenplatz çevresinde yer alan bir bahçe yerleşiminde bulunmaktadır.
Yapılaşma; müstakil ve iki ailelik evlerden, şehir villalarından ve münferit konut komplekslerinden oluşur – 30 km/s hız sınırı, yoğun yeşil alanlar ve çok düşük trafik yükü hâkimdir.
Sigridstraße'nin hemen karşısında, 29 hektarlık Volkspark Prenzlauer Berg, ilçenin en yüksek noktası ve bitişiğindeki küçük bahçe kolonileri başlar. Sakinlerin çoğunluğunu aileler ve yaşlılar oluşturur – son derece istikrarlı ve düşük sirkülasyonlu bir sosyal yapı.
