| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 165 m² |
| Yapım yılı | 1990 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Net kira | 1390 € |
|---|---|
| Yan giderler | 340 € |
| Toplam kira | 1730 € |
| Depozito | 3900€ |
| m² başına fiyat | 10,48 €/m² |
Seçkin bir çift için ferah, aydınlık çatı katı dairesi – huzurlu ve yeşil bir yaşam, aynı zamanda Duisburg’un tam kalbinde.
Sıradan bir şehir dairesi değil; bol alan, huzur, mahremiyet ve olağanüstü merkezi bir konum mu arıyorsunuz?
O hâlde bu özel 165 m²’lik çatı katı dairesi tam size göre olabilir.
Daire, Duisburg’un özellikle cazip şehir merkezi konumlarından birinde, tiyatronun hemen arkasındaki sakin ve yeşil Wasserviertel semtinde yer almaktadır. Binanın kendisi oldukça küçüktür: Tüm binada ticari birimin yanı sıra yalnızca bir başka daire bulunmaktadır. Üst katın tamamını tek başınıza kullanırsınız.
Böylece merkezi şehir konumunda nadiren bulunabilecek bir yaşam hissinin keyfini çıkarırsınız: Katınızda komşu yok, üstünüzde daire yok ve bolca huzur ve mahremiyet var.
Küçük odalar yerine ferahlık
Yaklaşık 165 m² yaşam alanına sahip daire, ferah yaşamı önemseyen iki kişi için olağanüstü geniş bir alan sunmaktadır.
Dairenin merkezinde çok büyük ve aydınlık oturma ve yemek alanı yer alır. Odalar aydınlık ve ferahtır; yaşam, yemek ve çalışma alanlarını kişisel tercihlerinize göre düzenlemek için çok sayıda imkân sunar.
Daire ayrıca şunlara sahiptir:
geniş bir yatak odası
ayrı bir çalışma odası / ev ofisi
büyük bir çatı terası
pencereli, olağanüstü geniş bir ebeveyn banyosu
küvet ve ayrı duş
pencereli ek bir misafir WC’si
pencereli ayrı bir mutfak
bol gün ışığı ve ferah bir mekân hissi
Kat planı bilinçli olarak çok sayıda küçük oda yerine ferah yaşam üzerine tasarlanmıştır.
Yaşam alanını birçok küçük odaya bölmek yerine etkileyici bir yaşam alanının ve geniş kişisel alanların keyfini çıkarmayı tercih eden bir çift için idealdir.
Şehrin ortasında huzur
Özel bir artı, merkezi şehir konumu ile huzurun sıra dışı birleşimidir.
Daire, yaşlı ağaçların bulunduğu yeşil bir iç avluya bakmaktadır. Sakin bir ara sokaktaki konumu ve en üst katta bulunması sayesinde huzurlu ve özel bir yaşam hissi oluşmaktadır.
Burada şehrin tam ortasında yaşar, ancak yine de şehir merkezinin telaşından bir ölçüde uzaklaşmış gibi hissedersiniz.
Konum: daha merkezi olması neredeyse mümkün değil
Wasserviertel, Duisburg şehir merkezinin en çok rağbet gören yerleşim bölgesidir.
Buradan birçok noktaya yürüyerek rahatça ulaşabilirsiniz:
Küppersmühle ile Duisburg İç Limanı, ayrıca çok sayıda restoran ve Kafeler
Duisburg Tiyatrosu
City Palais ve merkezi alışveriş olanaklarıyla Duisburg şehir merkezi
Sulh ve Bölge Mahkemesi
Duisburg Merkez Tren İstasyonu
A3 + A59 + A40 ile şehirlerarası bağlantı da mükemmeldir.
Duisburg Merkez Tren İstasyonu’ndan Düsseldorf ve Essen’e kısa sürede ulaşabilirsiniz. Düsseldorf Havalimanı’na da trenle hızlıca ulaşılabilir.
Bu nedenle daire, özellikle mesleki açıdan esnek olmak isteyen ve kısa mesafeli merkezi bir konumu takdir eden kişiler için oldukça ilgi çekicidir. Geniş yaşamayı seviyor, çokça alana ihtiyaç duyuyor, kısa mesafeleri önemsiyor ve aynı zamanda sakin ve bakımlı bir yaşam çevresine değer veriyorsanız, bu daire nadir bulunan bir kombinasyon sunar.
En önemli özellikler bir bakışta:
Sessiz ve yeşil iç avluya bakan çatı terasına sahip 165 m² yaşam alanı, tüm üst kat yalnızca size ait, komşu yok, yalnızca altında bir daire ve zemin katta bir ticari birim bulunuyor - son derece bakımlı ve sakin bir bina.
Sakinler için park izinleri çok uygun fiyatla temin edilebilir, garaj isteğe bağlı olarak kiralanabilir
Görüntülemeler her zaman mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
İş dünyası ile marina arasında – seçkin bir konumda yaşam
Duisburg’un en güzel kentsel konumunda yaşam kalitesini deneyimleyin. Yeşil Wasserviertel’de yer alan bu konut, şehir merkezi ile İç Liman’ın (yaz aylarında açık yüzme havuzu olarak da hizmet veren) denizci atmosferi arasında sakin bir vaha sunar. İster su kenarında sabah koşusu ister şehir merkezindeki iş toplantısına kısa bir yürüyüş – burada her yere yürüyerek ulaşabilirsiniz. Düsseldorf’ta çalışıyorsanız, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip Duisburg Merkez Tren İstasyonu’na da yürüyerek ulaşabilirsiniz. A3, A59 ve A40 otoyolları hemen kapının önündedir. Büyüleyici ve sakin bir binadaki konum, seçici çiftler ve bekârlar için ideal bir sığınak sunar. Doğrudan binadaki isteğe bağlı garaj, şehir merkezinde park yeri arama sorununu şık ve konforlu bir şekilde çözer.
400 € Güzel Wasserviertel'de 2 odalı çatı katı dairesi47051 Duisburg– Altstadt
500 € 1,5 odalı daire, mükemmel yerleşim, şehir / üniversite / hayvanat bahçesi / park, mutfaklı47058 Duisburg– Duissern
480 € Güzel 2,5 odalı daire, 2 kişilik öğrenci evi için de uygun47057 Duisburg– Neudorf-Nord
