| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 71 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 425.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.985,92 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 71 m² yaşam alanına sahip bu şık 2 odalı daire; zamansız mimariyi, düşünülmüş bir oda planını ve Berlin’in en gözde konumlarından birini bir araya getiriyor. 1997 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir apartmanın 4. katında yer alıyor ve asansörle rahatça ulaşılabiliyor.
Daireye adım atar atmaz ferah iç mekân hissi hoş bir yaşam atmosferi sunuyor. Aydınlık oturma odası evin merkezini oluşturuyor ve doğuya bakan balkona açılıyor — güne sabah güneşinde keyifle başlamak için harika bir yer. Huzurlu bir yatak odası, ayrı bir mutfak ve küvetli bir banyo, uyumlu yaşam konseptini tamamlıyor.
Yatak odasından, yeşilliklerle çevrili ve korunaklı iç avlunun güzel manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz; bu küçük yeşil vaha huzur ve dinlenme sunuyor. Sakin konumu, pencere açıkken dinlendirici bir uykuya olanak tanırken kamusal alanın dışında hoş bir sığınak da sağlıyor. İç avlu yalnızca bina sakinlerinin kullanımına ayrılmıştır.
Daire düzenli olarak bakımdan geçirilmiş ve onarılmıştır. 2020 yılında tüm odalar tamamen yeniden boyanmış, 2025 yılında ise pencerelerin bakımı uzmanlarca yapılmış ve dış yüzeyleri yeniden boyanmıştır. Isıtma bölgesel ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır; gayrimenkulün enerji verimliliği sınıfı C’dir.
Kendine ait bir kapalı otopark yeri bu cazip teklifi tamamlıyor ve özellikle bu merkezi konumda hissedilir bir konfor sağlıyor. Ayrıca ayrı olarak kilitlenebilen kapalı otopark yeri en üst düzeyde güvenlik sunuyor. Kapalı otoparka, araçtan inmeden, geniş ve elektrikli bir kepenk kapıdan rahatça ulaşılabiliyor. Merdiven boşluğuna ve asansöre doğrudan erişim de daireye özellikle konforlu ve hava koşullarından korunaklı bir ulaşım sağlıyor.
Aylık aidat, ısıtma ve sıcak su giderleri dâhil 305,03 € tutarındadır. İlgili otopark yeri için ayrıca aylık 6,43 € ödenir.
Kiracıların mevcut ısıtma ve sıcak su tüketimi, taşınmazın ortalama tüketiminin yaklaşık %75 üzerindedir. Ortalama tüketimde aylık aidat yaklaşık 250 € olacaktır.
Daire şu anda kiracılıdır. Mevcut kira sözleşmesinin 31.01.2027 tarihinde karşılıklı anlaşmayla sona erdirilmesi mevcut malik tarafından kararlaştırılabilir.
İlanlarda yer alan bilgiler satıcıların veya yetkili kurumların beyanlarına dayanmaktadır. BirDoğruluk konusunda sorumluluk bu nedenle üstlenilemez. Baumert- Immobilien’in teklifleri bu nedenle bağlayıcı değildir ve değişikliğe açıktır. Tanıtım belgeleri yalnızca ön bilgilendirme niteliğindedir; hukuki dayanak olarak yalnızca noter huzurunda düzenlenen satış sözleşmesi geçerlidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
346.000 € Friedrichshain’ın kalbinde 2 odalı daire - Hemen taşınmaya hazır!10249 Berlin
310.000 € Balkonlu, oturuma hazır, tek odalı eski bina dairesi10249 Berlin– Friedrichshain
199.900 € Uzlaşmaya son! Bu dairede her şey var.10249 Berlin– Friedrichshain
