| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 71 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 425.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 985,92 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo stylowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 71 m² łączy ponadczasową architekturę, przemyślany układ pomieszczeń i jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Berlina. Znajduje się na 4. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1997 roku i można do niego wygodnie dotrzeć windą.
Już po wejściu do mieszkania przestronne wnętrze tworzy przyjemną atmosferę. Jasny salon stanowi centrum domu i otwiera się na balkon skierowany na wschód – wspaniałe miejsce, by spokojnie rozpocząć dzień w porannym słońcu. Cicha sypialnia, oddzielna kuchnia oraz łazienka z wanną dopełniają harmonijną koncepcję mieszkania.
Z sypialni można podziwiać piękny widok na zazielenione, zaciszne wewnętrzne podwórze – małą zieloną oazę zapewniającą spokój i wytchnienie. Spokojna lokalizacja umożliwia regenerujący sen przy otwartym oknie, a jednocześnie zapewnia przyjemne schronienie z dala od przestrzeni publicznej. Podwórze jest przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców budynku.
Mieszkanie było regularnie pielęgnowane i konserwowane. W 2020 roku wszystkie pomieszczenia zostały całkowicie odmalowane, a w 2025 roku okna zostały fachowo poddane konserwacji i ponownie pomalowane z zewnątrz. Ogrzewanie zapewnia ciepło sieciowe; nieruchomość posiada klasę efektywności energetycznej C.
Własne miejsce postojowe w garażu podziemnym uzupełnia tę atrakcyjną ofertę i zapewnia odczuwalny komfort, szczególnie w tak centralnej lokalizacji. Miejsce postojowe w garażu podziemnym, zamykane na osobny klucz, zapewnia ponadto najwyższy poziom bezpieczeństwa. Do garażu podziemnego można wygodnie wjechać przez szeroką, elektrycznie sterowaną bramę rolowaną, bez konieczności wysiadania z samochodu. Bezpośredni dostęp do klatki schodowej i windy zapewnia ponadto szczególnie wygodne i osłonięte przed warunkami atmosferycznymi dojście do mieszkania.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 305,03 € i obejmują koszty ogrzewania oraz ciepłej wody. Za przynależne miejsce postojowe naliczane jest dodatkowo 6,43 € miesięcznie.
Obecne zużycie ogrzewania i ciepłej wody przez najemców jest o około 75 % wyższe od średniego zużycia w nieruchomości. Przy średnim zużyciu miesięczne opłaty eksploatacyjne wyniosłyby ok. 250 €.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Obecny właściciel może uzgodnić polubowne rozwiązanie obowiązującej umowy najmu z dniem 31.01.2027.
Informacje zawarte w ofertach pochodzą od sprzedających lub urzędów. Eine W związku z tym nie można zagwarantować prawidłowości informacji. Oferty Baumert- Immobilien są zatem niezobowiązujące i niewiążące. Ekspozycje służą wyłącznie jako informacje wstępne, a podstawę prawną stanowi wyłącznie umowa kupna poświadczona notarialnie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
346.000 € 2-pokojowe mieszkanie w sercu Friedrichshain – wolne od zaraz!10249 Berlin
310.000 € Samodzielne mieszkanie w kamienicy z balkonem, gotowe do zamieszkania10249 Berlin– Friedrichshain
199.900 € Koniec z kompromisami! To mieszkanie ma wszystko.10249 Berlin– Friedrichshain
