| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 425.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 985,92 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта стильная 2-комнатная квартира площадью около 71 м² сочетает в себе неподвластную времени архитектуру, продуманную планировку и одно из самых востребованных мест для проживания в Берлине. Она расположена на 4-м этаже ухоженного многоквартирного дома 1997 года постройки, куда удобно подняться на лифте.
Уже при входе в квартиру ощущение простора создает приятную атмосферу. Светлая гостиная — центр дома — выходит на балкон, ориентированный на восток: прекрасное место, чтобы спокойно начать день в лучах утреннего солнца. Уютная спальня, отдельная кухня и ванная комната с ванной дополняют гармоничную концепцию жилья.
Из спальни открывается красивый вид на озелененный, защищенный внутренний двор — небольшой зеленый оазис, располагающий к тишине и отдыху. Тихое расположение позволяет спокойно спать с открытым окном и одновременно обеспечивает приятное уединение вдали от общественного пространства. Внутренний двор предназначен исключительно для жильцов дома.
За квартирой постоянно ухаживали и поддерживали ее в хорошем состоянии. В 2020 году во всех помещениях была полностью обновлена покраска, в 2025 году окна прошли профессиональное обслуживание и были заново окрашены снаружи. Отопление осуществляется за счет централизованного теплоснабжения; объект имеет класс энергоэффективности C.
Собственное парковочное место в подземном гараже дополняет это привлекательное предложение и обеспечивает ощутимый комфорт, особенно в таком центральном районе. Отдельно запираемое парковочное место в подземном гараже также обеспечивает максимальную безопасность. В подземный гараж удобно заехать через просторные ворота с электроприводом, не выходя из автомобиля. Прямой доступ к лестничной клетке и лифту обеспечивает особенно удобный и защищенный от непогоды путь в квартиру.
Ежемесячный сбор за содержание дома составляет 305,03 € и включает расходы на отопление и горячую воду. За соответствующее парковочное место дополнительно взимается 6,43 € в месяц.
Текущий расход арендаторов на отопление и горячую воду примерно на 75 % превышает средний расход по объекту. При среднем потреблении ежемесячный сбор за содержание дома составил бы около 250 €.
В настоящее время квартира сдается в аренду. Нынешний собственник может договориться о расторжении действующего договора аренды по взаимному согласию с 31.01.2027.
Сведения, приведенные в объявлениях, предоставлены продавцами или органами власти. Eine Поэтому ответственность за точность информации не принимается. Предложения Baumert- Immobilien не являются обязательными и могут быть отозваны. Экспозе́ служат лишь предварительной информацией, юридическую силу имеет только нотариально заверенный договор купли-продажи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
346.000 € 2-комнатная квартира в сердце Фридрихсхайна — свободна для заселения!10249 Berlin
310.000 € Квартира в старом доме с балконом, готова к заселению10249 Berlin– Friedrichshain
199.900 € Хватит компромиссов! В этой квартире есть всё.10249 Berlin– Friedrichshain
