| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 58 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 165.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.844,83 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRüsselsheim am Main’de Thüringer Straße’nın aranan ve aynı zamanda merkezi konumunda, yalnızca 12 konut biriminden oluşan yönetilebilir büyüklükteki bir apartmanın 1. üst katında yer alan bakımlı 2 odalı kat mülkiyetli daire sunulmaktadır. Daire şu anda boştur ve bu nedenle bekleme süresi olmaksızın hemen kullanılabilir.
Yaklaşık 58 m² alanıyla gayrimenkul, alanı en iyi şekilde değerlendiren akıllı ve işlevsel bir yerleşim planıyla öne çıkmaktadır. Birkaç yıl önce modernize edilmiş geniş balkon açık havada vakit geçirmeye davet ederken, daireye ait açık otopark yeri ve ayrı bodrum bölmesi yaşam konforunu tamamlamaktadır. Aylık aidat 395 € olup bunun içinde yaklaşık 157 € tutarında kiracıya yansıtılamayan giderler bulunmaktadır.
Dairenin şu an boş olması onu iki açıdan özellikle cazip kılmaktadır: Kendi yaşam alanını arayan bekârlar veya çiftler, daireyi herhangi bir dolambaçlı işlem ve fesih süresi olmaksızın hemen kullanabilir ve kendi istekleri doğrultusunda yerleşebilir. Aynı zamanda yatırımcılar için kira bedelini yeniden ve piyasa koşullarına uygun şekilde belirleme imkânı doğmaktadır – kiracılı mevcut gayrimenkullerin sunmadığı bir avantaj. Bu konumdaki kiralanabilirlik son derece güvenli kabul edilebilir: Dicker Busch semti, Rüsselsheim’in en çok talep gören yerleşim bölgelerinden biridir ve kiralık dairelere olan talep burada sürekli olarak yüksektir. Dolayısıyla yatırımcılar düşük boşluk oranı bekleyebilir.
Gayrimenkul, yerleşik bir komşuluk yapısının ortasında bulunmakta ve her açıdan işleyen altyapısıyla öne çıkmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, okullar, kreşler ve muayenehanelerin tümü yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma bağlantıları da iyi gelişmiştir; böylece hem günlük işler hem de işe gidiş gelişler kolayca gerçekleştirilebilir. Otomobil kullanıcıları için A60 ve A67 otoyollarına da kısa sürede ulaşılabilmekte olup bu durum tüm Rhein-Main bölgesine konforlu bağlantı sağlamaktadır.
Genel olarak bu bakımlı ve boş 2 odalı daire, Rüsselsheim’de aranan bir konumun tüm avantajlarını bir araya getirmektedir: yönetilebilir büyüklükte bir apartman topluluğu, balkon, otopark yeri ve bodrum gibi pratik ek donanımların yanı sıra sürekli yüksek kira talebine sahip bir konum. İster bekârlar ve çiftler için kişisel yaşam alanı, ister sağlam bir yatırım olarak – bu daire maksimum esneklik sunmaktadır.çok çeşitli alıcı profilleri.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
146.000 € Kira yerine mülk sahibi olun – Rüsselsheim-Königstädten’de muhteşem 2 odalı çatı katı dairesi65428 Rüsselsheim am Main
449.000 € Modern Maisonette “Am Weinfass”: Esnek yaşam konseptiyle tamamen yenilenmiş65428 Rüsselsheim-Bauschheim– Bauschheim
159.000 € Hemen komisyonsuz güvence altına alın: Yatırımcılar ve kendi oturacaklar için ideal, otopark yeri dahil 2 odalı daire65428 Rüsselsheim am Main
