| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 58 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 165.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 844,83 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW pożądanej, a zarazem centralnej lokalizacji przy Thüringer Straße w Rüsselsheim am Main prezentuje się to zadbane mieszkanie własnościowe z 2 pokojami, położone na 1. piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego, obejmującego zaledwie 12 lokali mieszkalnych. Mieszkanie jest obecnie puste, dzięki czemu jest dostępne od zaraz, bez okresu oczekiwania.
Na powierzchni około 58 m² nieruchomość zachwyca przemyślanym i funkcjonalnym układem, który optymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń. Przestronny balkon, zmodernizowany kilka lat temu, zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu, a przynależne zewnętrzne miejsce parkingowe oraz osobna komórka piwniczna dodatkowo podnoszą komfort mieszkania. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 395 €, z czego około 157 € stanowią koszty niepodlegające przeniesieniu na najemcę.
Aktualny stan pustostanu sprawia, że mieszkanie jest szczególnie interesujące z dwóch powodów: single lub pary poszukujące własnej przestrzeni mogą korzystać z niego od razu, bez zbędnych formalności i terminów wypowiedzenia, urządzając je zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Jednocześnie inwestorzy zyskują możliwość ustalenia czynszu na nowo, zgodnie z warunkami rynkowymi – to zaleta, której nie oferują wynajęte nieruchomości z istniejącymi umowami. Możliwość wynajmu w tej lokalizacji można uznać za wyjątkowo pewną: dzielnica Dicker Busch należy do najbardziej pożądanych obszarów mieszkaniowych Rüsselsheim, a popyt na mieszkania na wynajem utrzymuje się tu niezmiennie na wysokim poziomie. Inwestorzy mogą zatem zakładać niski wskaźnik pustostanów.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu ukształtowanej struktury sąsiedzkiej i przekonuje w pełni funkcjonalną infrastrukturą. Sklepy z artykułami codziennego użytku, szkoły, przedszkola oraz gabinety lekarskie znajdują się w zasięgu spaceru. Dobrze rozwinięta jest również komunikacja publiczna, dzięki czemu zarówno codzienne sprawy, jak i dojazdy do pracy można załatwiać bez komplikacji. Kierowcy mogą ponadto w krótkim czasie dotrzeć do autostrad A60 i A67, co zapewnia wygodne połączenie z całym regionem Rhein-Main.
Podsumowując, to zadbane, niezamieszkane mieszkanie z 2 pokojami łączy wszystkie zalety pożądanej lokalizacji mieszkaniowej w Rüsselsheim: kameralną wspólnotę mieszkańców, praktyczne wyposażenie dodatkowe, takie jak balkon, miejsce parkingowe i piwnica, oraz lokalizację charakteryzującą się stale wysokim popytem na wynajem. Niezależnie od tego, czy ma służyć jako własne mieszkanie dla singla lub pary, czy jako solidna inwestycja kapitałowa – mieszkanie to oferuje maksymalną elastyczność dla najróżniejsze profile nabywców.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
146.000 € Własność zamiast najmu – piękne 2-pokojowe mieszkanie na poddaszu w Rüsselsheim-Königstädten65428 Rüsselsheim am Main
449.000 € Nowoczesne mieszkanie maisonette „Am Weinfass”: Całkowicie odnowione, z elastyczną koncepcją mieszkalną65428 Rüsselsheim-Bauschheim– Bauschheim
159.000 € Teraz bez prowizji: idealne dla inwestorów i osób chcących zamieszkać, mieszkanie 2-pokojowe z miejscem parkingowym65428 Rüsselsheim am Main
