Yeni yerleşim bölgesinde, büyük bahçeli, çift araçlık carportlu ve en iyi enerji sınıfı A+ olan modern 4 odalı müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Gayrimenkul no: 1073237

2023 yılında inşa edilen bu modern ve yüksek kaliteli donanıma sahip müstakil ev, yaklaşık 130 m² yaşam alanı ve 700 m² büyüklüğündeki geniş arsasıyla aileler, çiftler ve konfora, enerji verimliliğine ve keyifli bir yaşam ortamına önem veren herkes için ideal bir yuva sunuyor. Ev, Nördlingen yakınlarındaki Dürrenzimmern’de sakin, aile dostu ve yeni yapıların bulunduğu bir yerleşim bölgesinde yer alıyor; modern mimariyi özenle düşünülmüş donanımla bir araya getiriyor.

Yüksek kaliteli ahşap karkas yapı tekniğiyle prefabrik ev olarak inşa edilen bina, tanınmış OKAL Haus üreticisinin ürünüdür ve enerji verimli yapısıyla beğeni topluyor. A+ enerji verimliliği sınıfı, üç kat camlı pencereler ve yüksek kaliteli dış cephe yalıtımı sayesinde ev, uzun vadede verimli ve konforlu kullanım için en iyi koşulları sunuyor. Modern bir ısı pompasının hava ısıtma sistemiyle birlikte kullanılması, konforlu bir iç mekân iklimi sağlıyor. Buna ek olarak, yaklaşık 3.000 Euro değerinde yüksek kaliteli bir Mitsubishi klima sistemi kurulmuştur; bu sistem, özellikle yaz aylarında yatak odasındaki merkezi ünite aracılığıyla evin tamamını hoş bir serinliğe kavuşturabilir.
Geniş ve açık planlı mutfak, Miele ve Neff gibi tanınmış premium üreticilerin cihazlarıyla donatılmıştır; böylece yalnızca şık bir görünüm değil, günlük kullanımda da en yüksek kaliteyi sunar. Bitişiğindeki oturma alanında bulunan şömine özellikle rahat bir atmosfer yaratır ve aileyle, arkadaşlarla keyifli saatler geçirmeye davet eder. Zemin kaplamalarında yüksek kaliteli Cerelan, laminat ve fayans kullanılmıştır. Evde toplam 4 oda, bunlar arasında 3 yatak odası ve geniş bir oturma ve yaşam alanı bulunmaktadır. Ayrıca bir misafir tuvaleti, modern bir banyo ve ayrı bir teknik oda ile çamaşır odası da mevcuttur. Şık bir şekilde donatılmış banyoda duş, küvet, tuvalet ve bol gün ışığı ile hoş bir atmosfer sağlayan büyük pencereler bulunmaktadır. Pencerelerdeki elektrikli panjurlar ek konfor sunar ve hatta akıllı telefonla kontrol edilebilir. Ev teknik açıdan da en iyi şekilde donatılmıştır. 300 litrelik geniş sıcak su deposu, tüm ev için yeterli sıcak su sağlar. Güvenilir ve hızlı bağlantı için evin tamamında LAN bağlantı noktaları bulunmaktadır. Ayrıca bir fotovoltaik sistemin kurulumu ve bir “Kamera sistemi sayesinde ev, ihtiyaç duyulduğunda başka modern teknolojilerle kolayca donatılabilir.

Öne çıkan özelliklerden biri de geniş dış mekân alanıdır. Gölgelendirilebilir pergolaya sahip büyük teras, yaz aylarında yaşam alanını genişletir ve dinlenmek, yemek yemek ve keyifli vakit geçirmek için harika bir yer sunar. Güneye bakan bahçe bol güneş ve mahremiyet sağlar, kişisel tasarım fikirleri için birçok olanak sunar. Bahçe kulübesi ve özel kuyu hâlihazırda mevcuttur. Ayrıca ayrı çiçek ve sebze tarhları da vardır; bahçeyle uğraşmayı seven veya kendi bahçesinden taze sebzelerin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Araçlar için geniş bir çift araçlık carport ve hemen önünde iki ilave park yeri mevcuttur.
Modern donanıma sahip bu müstakil ev; enerji tasarruflu teknolojiyi, kaliteli malzemeleri, özenle düşünülmüş yaşam konforunu ve cazip bir dış mekân alanını bir araya getiriyor. Nördlingen yakınlarındaki modern yeni yapıların bulunduğu bir yerleşim bölgesinde, sakin ve aile dostu bir konumda yer alan bu mülk; konforlu ve geleceğe yönelik yaşamı geniş alan ve güzel bir bahçeyle birleştirmek isteyen herkes için ideal bir yuva sunuyor.

Şimdi bir gezinti randevusu alın! Sorumlu emlak danışmanı: Bay Milan Dajic / milan.dajic@mcmakler.de

Konum