Сучасний окремий будинок із 4 кімнатами в новому районі, з великим садом, подвійним навісом для автомобілів і найвищим класом енергоефективності A+

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

№ об’єкта: 1073237

Цей сучасний односімейний будинок із високоякісним оснащенням, збудований у 2023 році, пропонує близько 130 м² житлової площі та простору ділянку площею 700 м² — ідеальне житло для сімей, пар і всіх, хто цінує комфорт, енергоефективність і приємне житлове середовище. Будинок розташований у тихому, сімейному районі нової забудови в Дюрренциммерні поблизу Нердлінгена та поєднує сучасну архітектуру з продуманим оснащенням.

Будівля, зведена як збірний будинок за високоякісною каркасною технологією з деревини, виготовлена відомим виробником OKAL Haus і вирізняється енергоефективною конструкцією. Клас енергоефективності A+, вікна з потрійним склінням і високоякісна зовнішня теплоізоляція створюють найкращі передумови для тривалої ефективної та комфортної експлуатації будинку. Сучасний тепловий насос у поєднанні з повітряним опаленням забезпечує приємний мікроклімат у приміщеннях. Додатково встановлено високоякісний кондиціонер Mitsubishi вартістю близько 3.000 євро, який може приємно охолоджувати весь будинок, особливо влітку, за допомогою центрального блоку в головній спальні.
Простора кухня-вітальня відкритого планування оснащена технікою відомих преміальних виробників, таких як Miele і Neff, і вирізняється не лише привабливим виглядом, а й найвищою якістю для щоденного користування. У прилеглій вітальні наявний камін створює особливо затишну атмосферу та запрошує до приємного відпочинку з родиною і друзями. Для підлог використано високоякісні матеріали Cerelan, ламінат і плитку. Загалом у будинку 4 кімнати, зокрема 3 спальні та простора зона для відпочинку й повсякденного життя. Оснащення доповнюють гостьовий туалет, сучасна ванна кімната та окреме технічне й господарське приміщення. Стильно облаштована ванна кімната має душ, ванну, туалет і великі вікна, що забезпечують багато денного світла та приємну атмосферу. Електричні ролети на вікнах додають комфорту, ними можна керувати навіть зі смартфона. Будинок також має відмінне технічне оснащення. Просторий накопичувальний бак для гарячої води об’ємом 300 літрів забезпечує достатню кількість гарячої води для всього домогосподарства. Для надійного та швидкого підключення до мережі по всьому будинку передбачені LAN-роз’єми. Крім того, вже підготовлено все для встановлення фотоелектричної системи, а також для встановлення однієї Система камер, тож за потреби будинок можна без проблем доповнити іншими сучасними технологіями.

Особливою родзинкою є простора прибудинкова територія. Велика тераса з перголою, що забезпечує затінок, у літні місяці розширює житловий простір і створює чудове місце для відпочинку, приймання їжі та приємного дозвілля. Сад із південного боку має багато сонця та забезпечує приватність, а також відкриває численні можливості для індивідуального облаштування. Тут уже є садовий будиночок і власна криниця. Крім того, облаштовано окремі клумби та грядки — ідеально для тих, хто любить садівництво або хоче насолоджуватися свіжими овочами з власного саду. Для автомобілів передбачено просторий подвійний навіс, доповнений двома додатковими місцями для паркування безпосередньо перед ним.
Цей односімейний будинок із сучасним обладнанням поєднує енергоефективні технології, високоякісні матеріали, продуманий житловий комфорт і привабливу прибудинкову територію. Тихе, сприятливе для сімей місце розташування в сучасному районі новобудов поблизу Нердлінгена робить цю нерухомість ідеальним домом для тих, хто хоче поєднати комфортне й орієнтоване на майбутнє житло з великою кількістю простору та гарним садом.

Домовтеся про перегляд уже зараз! Відповідальний рієлтор: пан Мілан Дайїч / milan.dajic@mcmakler.de

Розташування