منزل عائلي حديث من 4 غرف في منطقة سكنية جديدة، مع حديقة كبيرة وموقف سيارات مزدوج مغطى وأفضل فئة كفاءة طاقة A+

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1073237

يوفر هذا المنزل العائلي المنفصل الحديث والمجهز بمستوى عالٍ، والمُشيّد عام 2023، مساحة سكنية تبلغ نحو 130 م² وأرضًا واسعة مساحتها 700 م²، ما يجعله منزلًا مثاليًا للعائلات والأزواج ولكل من يقدّر الراحة وكفاءة الطاقة وبيئة السكن المريحة. يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة وصديقة للعائلات، ضمن حي حديث الإنشاء في دورنزيمن عند نوردلينغن، ويجمع بين الهندسة المعمارية العصرية والتجهيزات المدروسة.

شُيّد المبنى كمنزل جاهز باستخدام هيكل خشبي عالي الجودة، وهو من إنتاج الشركة العريقة OKAL Haus، ويتميّز بأسلوب بنائه الموفر للطاقة. وبفضل تصنيف كفاءة الطاقة A+، والنوافذ ذات الزجاج الثلاثي، والعزل الخارجي عالي الجودة، يوفر المنزل أفضل المقومات لتشغيل فعّال ومريح على المدى الطويل. وتضمن مضخة حرارية حديثة، بالتزامن مع نظام تدفئة بالهواء، مناخًا داخليًا مريحًا. وإضافة إلى ذلك، رُكّب نظام تكييف عالي الجودة من Mitsubishi بقيمة تقارب 3.000 يورو، يمكنه تبريد المنزل بأكمله على نحو مريح، ولا سيما في الصيف، عبر الوحدة المركزية الموجودة في غرفة النوم الرئيسية.
المطبخ الواسع والمفتوح على مساحة المعيشة مجهّز بأجهزة من شركات رائدة مرموقة مثل Miele وNeff، ما يوفر مظهرًا أنيقًا وجودة فائقة للاستخدام اليومي. وتضفي المدفأة الموجودة في مساحة المعيشة المجاورة أجواءً مريحة على نحو خاص، وتدعو إلى قضاء أوقات هادئة مع العائلة والأصدقاء. وقد استُخدمت أرضيات من Cerelan عالي الجودة واللامينيت والبلاط. وتتألف المساحة الداخلية إجمالًا من 4 غرف، منها 3 غرف نوم، فضلًا عن مساحة واسعة للمعيشة والاسترخاء. ويُستكمل العرض بمرحاض للضيوف، وحمام عصري، وغرفة منفصلة للتجهيزات والخدمات المنزلية. ويضم الحمام المجهز بأناقة دشًا وحوض استحمام ومرحاضًا ونوافذ كبيرة توفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وأجواءً مريحة. وتوفر الستائر الدوّارة الكهربائية على النوافذ مزيدًا من الراحة، ويمكن التحكم بها حتى عبر الهاتف الذكي. كما أن المنزل مجهّز على نحو ممتاز من الناحية التقنية. ويوفر خزان كبير للمياه الساخنة بسعة 300 لتر كمية كافية من المياه الساخنة لجميع احتياجات المنزل. ولضمان اتصال موثوق وسريع بالشبكة، تتوفر منافذ LAN في جميع أنحاء المنزل. كما أُعدّت مسبقًا التوصيلات اللازمة لتركيب نظام كهروضوئي، وكذلك لنظام "نظام كاميرات، بحيث يمكن استكمال المنزل بسهولة بتقنيات حديثة إضافية عند الحاجة.

ومن أبرز المزايا المساحة الخارجية الواسعة. فالشرفة الكبيرة المزودة بعريشة يمكن تظليلها توسّع مساحة المعيشة خلال أشهر الصيف، وتوفر مكانًا رائعًا للاسترخاء وتناول الطعام وقضاء الوقت. وتتمتع الحديقة المواجهة للجنوب بالكثير من أشعة الشمس والخصوصية، وتتيح إمكانيات عديدة لأفكار تصميم فردية. كما يوجد بالفعل بيت حديقة وبئر خاص. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر أحواض منفصلة للزهور والخضروات، وهي مثالية لكل من يستمتع بأعمال البستنة أو يرغب في الاستمتاع بالخضروات الطازجة من حديقته الخاصة. وتتوفر مواقف واسعة للسيارات في مظلة مزدوجة، بالإضافة إلى موقفين آخرين أمامها مباشرةً.
يجمع هذا المنزل العائلي المجهز بوسائل حديثة بين التقنيات الموفرة للطاقة والمواد عالية الجودة ومستوى معيشة مدروس ومساحة خارجية جذابة. ويجعل موقع العقار الهادئ والملائم للعائلات في منطقة حديثة للمباني الجديدة بالقرب من Nördlingen منه منزلًا مثاليًا لكل من يرغب في الجمع بين العيش المريح والمستقبلي والمساحة الواسعة والحديقة الجميلة.

احجزوا موعدًا للمعاينة الآن! الوكيل المسؤول: السيد Milan Dajic / milan.dajic@mcmakler.de

الموقع