| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 700 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 130 m² |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.607,69 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1073237
Esta vivienda unifamiliar moderna y equipada con materiales de alta calidad, construida en 2023, ofrece aprox. 130 m² de superficie habitable y una amplia parcela de 700 m², un hogar ideal para familias, parejas y todas aquellas personas que valoran el confort, la eficiencia energética y un entorno agradable. La casa se encuentra en una tranquila zona residencial de nueva construcción, ideal para familias, en Dürrenzimmern, cerca de Nördlingen, y combina una arquitectura moderna con un equipamiento bien pensado.
El edificio, construido como casa prefabricada con una estructura de madera de alta calidad, es del prestigioso fabricante OKAL Haus y destaca por su construcción energéticamente eficiente. Con una clase de eficiencia energética A+, ventanas con triple acristalamiento y un aislamiento de alta calidad en las paredes exteriores, la casa ofrece las mejores condiciones para un funcionamiento eficiente y confortable a largo plazo. Una moderna bomba de calor en combinación con calefacción por aire garantiza un clima interior agradable. Además, se ha instalado un aire acondicionado Mitsubishi de alta calidad, valorado en unos 3.000 euros, que puede enfriar agradablemente toda la casa, sobre todo en verano, mediante la unidad central del dormitorio principal.
La amplia cocina-comedor de concepto abierto está equipada con electrodomésticos de prestigiosos fabricantes prémium como Miele y Neff, por lo que no solo ofrece un aspecto atractivo, sino también la máxima calidad para el día a día. En la zona de estar contigua, una chimenea crea un ambiente especialmente acogedor e invita a disfrutar de momentos de relax con familiares y amigos. Los suelos son de Cerelan de alta calidad, laminado y baldosas. La vivienda dispone de un total de 4 habitaciones, entre ellas 3 dormitorios y una amplia zona de estar y convivencia. La oferta se completa con un aseo de cortesía, un baño moderno y una sala técnica y de lavandería independiente. El elegante baño está equipado con ducha, bañera, WC y grandes ventanas que proporcionan abundante luz natural y un ambiente agradable. Las persianas eléctricas de las ventanas ofrecen un confort adicional y se pueden controlar incluso con el teléfono inteligente. La casa también cuenta con un equipamiento técnico completo. Un amplio depósito de agua caliente de 300 litros garantiza suficiente agua caliente para todo el hogar. Para una conexión fiable y rápida, hay tomas LAN en toda la casa. Además, ya están previstas las instalaciones para montar un sistema fotovoltaico, así como para unSistema de cámaras, para que la casa pueda ampliarse fácilmente con otras tecnologías modernas si se necesita.
Un aspecto destacado es la amplia zona exterior. La gran terraza con pérgola con toldo retráctil amplía la zona de estar durante los meses de verano y ofrece un lugar maravilloso para relajarse, comer y disfrutar. El jardín orientado al sur ofrece mucho sol y privacidad, y brinda numerosas posibilidades para ideas de diseño personalizadas. Ya hay una caseta de jardín, así como un pozo propio. Además, hay parterres separados para flores y verduras, ideales para quienes disfrutan de la jardinería o quieren disfrutar de verduras frescas de su propio jardín. Para los vehículos, hay un amplio carport doble, complementado con dos plazas de aparcamiento adicionales justo delante.
Esta vivienda unifamiliar de equipamiento moderno combina tecnología energéticamente eficiente, materiales de alta calidad, espacios diseñados con esmero y una atractiva zona exterior. Su ubicación tranquila y familiar en una moderna zona residencial de obra nueva cerca de Nördlingen convierte esta propiedad en un hogar ideal para quienes desean combinar una vida cómoda y orientada al futuro con mucho espacio y un bonito jardín.
¡Concierte ahora una visita! Agente inmobiliario responsable: Sr. Milan Dajic / milan.dajic@mcmakler.de
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