LAUBEGAST’TA ASANSÖRLÜ SESSİZ 3 ODALI DAİRE

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Laubegast’ın popüler semtinin bir yan sokağında, sakin ve pastoral bir konumda, 7 daireli küçük bir apartman binası inşa edilmektedir. Taşkına dayanıklı inşaat sayesinde daireler 1. üst katta başlamakta, zemin katta ise garaj bulunmaktadır.
Binanın kabuğunda yüksek enerji standardı talebi ve 3 katlı camlı pencereler, modern bir ısıtma sistemiyle birleşerek gelecekteki yan giderleri düşük tutmaktadır. Her daire 3 odalı veya 4 odalı varyant olarak uygulanabilir. Mutfaklar açık veya kapalı şekilde tasarlanabilir. İnşaat başlangıcının 2026 yılının 2. çeyreğinde planlanması öngörülmektedir, tamamlanma ise yaklaşık 18 ay sonra olacaktır. Bireysel isteklerinizi memnuniyetle dikkate alırız. Bireysel isteklerinizi memnuniyetle dikkate alırız.. Kat planı açık veya kapalı mutfakla planlanabilir. Yeni bir yapı olduğu için enerji kimlik belgesi henüz düzenlenecektir.
Laubegast semti, Elbe nehri üzerindeki pastoral konumu nedeniyle yüksek yeşil alan oranına sahip, çok rağbet gören bir yaşam bölgesidir. Semtteki görkemli evlerin büyük çoğunluğu restore edilmiş veya yeni yapılmıştır. Yeni yenilenmiş caddeler ve yollar ile çok iyi bir altyapı, popüler mahallenin cazibesini vurgulamaktadır. Ulaşım bağlantısı otobüs ve tramvay ile örnek teşkil edecek şekilde sağlanmaktadır. Alışveriş olanakları, okullar, kreşler, doktorlar gibi günlük ihtiyaçlara yönelik tüm tesisler yürüme mesafesindeki yakın çevrede bulunmaktadır. Ev, neredeyse hiç araç geçmeyen bir yan sokakta tamamen sessiz bir konumdadır. Popüler Elberadeweg hemen yakınındadır.
- Asansör
- Balkon
- enerji verimli yeni bina
- Garaj (ayrıca 26.000 EUR)
- Zemin katta bodrum olarak depolama alanları
- Jaluzi
- Yerden ısıtma
- Parke zemin
Bu daireler kiraya verilmesi durumunda, bina payı için 6 yıl boyunca %5 oranında azalan amortismanla gider yazılabilir. Detaylar hakkında sizi memnuniyetle bilgilendirir ve ihtiyaç halinde örnek bir hesaplama hazırlarız. Böylece satın alma bedelinin büyük bir kısmı gelir vergisi üzerinden geri alınır. 6 yıl sonra %3 oranındaki doğrusal AfA’ya geçilir. Böylece bu daireler, yüksek yeniden satış değeri olan, geleceğe dönük bir yatırım niteliği taşımaktadır.

Teklif bağlayıcı değildir ve yükümlülük doğurmaz. Tüm bilgiler ve veriler en iyi bilgi ve inanca göre hazırlanmış olup, müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Ara satış hakkı saklıdır. Teklifler ve bildirimler yalnızca alıcıya şahsen yöneliktir ve ...gizli olarak işleme alınacaktır. Dresden, Radebeul ve çevresinde daha fazla çok sayıda gayrimenkulü ayrıca internette https://www.immovista.de adresinde bulabilirsiniz !

Location