ТИХА 3-Х КІМНАТНА КВАРТИРА З ЛІФТОМ У ЛАУБЕГАСТІ

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

У тихому, ідилічному місці на бічній вулиці популярного району Лаубегаст будується невеликий багатоквартирний будинок із 7 квартирами. Завдяки захищеному від повеней будівництву квартири починаються з 1-го поверху, на першому поверсі розташований гараж.
Високі вимоги до енергетичного стандарту оболонки будівлі, а також трикамерних склопакетів у поєднанні з сучасною системою опалення зберігають майбутні експлуатаційні витрати низькими. Кожну квартиру можна реалізувати у варіанті з 3 кімнатами або з 4 кімнатами. Кухні можуть бути відкритими або окремими. Початок будівництва заплановано на 2-й квартал 2026 року, завершення відбудеться приблизно через 18 місяців. Ми із задоволенням врахуємо ваші індивідуальні побажання. Ми із задоволенням врахуємо ваші індивідуальні побажання.. Планування можна передбачити з відкритою або закритою кухнею. Оскільки йдеться про новобудову, енергетичний паспорт ще буде оформлено.
Район Лаубегаст завдяки своєму ідилічному розташуванню на Ельбі є дуже затребуваним житловим районом із високою часткою зелених насаджень. Парадні будинки в районі переважно відремонтовані або зведені заново. Нещодавно відремонтовані вулиці та дороги, а також дуже добра інфраструктура підкреслюють привабливість популярного кварталу. Транспортне сполучення зразково забезпечене автобусом і трамваєм. Усі заклади для щоденних потреб, такі як магазини, школи, дитячі садки, лікарі, розташовані в безпосередній пішій доступності. Будинок розташований абсолютно тихо, на майже безтрафіковій бічній вулиці. Популярна велосипедна доріжка вздовж Ельби зовсім поруч.
- ліфт
- балкон
- енергоефективна новобудова
- гараж (додатково 26.000 EUR)
- комори як підвали на першому поверсі
- жалюзі
- підлогове опалення
- паркетна підлога
Ці квартири у разі здачі в оренду можуть амортизуватися протягом 6 років за дегресивною схемою з 5% на частку будівлі. Ми із задоволенням поінформуємо вас про деталі та за потреби підготуємо приклад розрахунку. Таким чином можна отримати назад через прибутковий податок значну частину купівельної ціни. Після 6 років переходять на лінійну AfA в розмірі 3 %. Отже, ці квартири є перспективною інвестицією з високою вартістю перепродажу.

Пропозиція не є обов’язковою і не є гарантованою. Уся інформація та дані надані з найкращою сумлінністю та ґрунтуються на відомостях наших замовників. Можливий проміжний продаж. Пропозиції та повідомлення призначені лише особисто для одержувача і маютьповодитися конфіденційно. Багато інших об’єктів нерухомості в Дрездені, Радебойлі та околицях ви також знайдете в інтернеті за адресою https://www.immovista.de !

Location