Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 92 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1969 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 362.750 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,942.93 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bugün, en iyi konumda, yalnızca altı rağbet gören konuttan oluşan olağanüstü sakin ve bakımlı bir çok daireli binada, çok beğenilen üç odalı bahçeli bir daireyi satın almak için eşsiz bir fırsata sahipsiniz.
Daire, önümüzdeki aylarda anlaşmaya bağlı olarak boşalacak ve ardından kendiniz kullanabileceksiniz.
Taşınmaz, "An der Rheinbahn 15-17" kat malikleri topluluğunun bir parçasıdır ve iki çok daireli bina, iki garaj ve sekiz adet ek açık otopark alanından oluşmaktadır.
Satışa sunulan 07 numaralı birim, 17 numaralı binanın sol tarafındaki zemin katta yer almakta olup konforlu bir büyüklüğe sahiptir.
Engelsiz erişime yakın bu zemin kat dairesinin, manzaralı ve doğrudan bahçeye inişi olan kendine ait bir balkonu vardır.
1969 yapımı taşınmaz, Meerbusch Osterath'ın en iyi konut bölgelerinden birinde yer almaktadır.
Tüm yapı, çok iyi bir inşaat durumuyla, uyumlu bir kiracı yapısıyla ve kalite ile detaylara özel önem verilerek sürekli, özenli bakım görmesiyle öne çıkmaktadır.
Bina tamamen bodrumludur ve mükemmel bir bakım durumundadır.
Daireye, elektrik bağlantılı, kendine ait, duvarla ayrılmış ve son derece uygun boyutlandırılmış bir bodrum odası dahildir.
Ortak bodrum alanları da geniştir.
Ortak çamaşır odasında çamaşır makineniz ve kurutucunuz için yeterli alan bulunmaktadır.
Teknik ve görsel olarak sürekli modernize edilen bu bina, son derece sağlam ve değerli bir gayrimenkul olarak kendini göstermektedir.
Bina çok iyi bir durumdadır.
Yenilenenler arasında pencereler, balkonlar ve ısı yalıtımı dahil cephe bulunmaktadır. Kasım 2025'te bir ısı pompası kurulmuştur. Böylece taşınmaz, enerji açısından da şüphesiz mükemmel bir konumdadır.
Öne çıkanlar:
- Komisyonsuz
- Kendi kullanımına uygun
- Mükemmel plan ve binanın durumu
- Kendine ait bahçe payı / balkon
opsiyonel açık otopark yeri mümkün. Zorunluluk yok
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Bakımlı çok aileli konut, Meerbusch-Osterath'ın en iyi konumunda yer almaktadır.
Meerbusch'un yaklaşık 56.000–57.000 sakini vardır.
Düsseldorf ve Krefeld arasında, Rhein-Kreis Neuss içinde yer alır; böylece Almanya'nın ekonomik olarak en güçlü bölgelerinden birinin parçasıdır.
Meerbusch kendisini yüksek açık alan oranına ve belirgin konut kalitesine sahip bir "yeşil şehir" olarak görmektedir.
En iyi konum ve ulaşım bağlantısı
Meerbusch, Düsseldorf'a ve tüm Rheinland bölgesine yakınlığından hem ekonomik hem de altyapısal olarak faydalanmaktadır.
Ulaşım açısından çok iyi gelişmiştir: Toplam dört bağlantı noktasına sahip üç otoyol, bir otoyol kavşağı dahil; bu sayede kara yoluyla mükemmel erişilebilirlik.
Doğrudan toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir.
Hoterheide metro istasyonu yakın çevrededir.
U 70 ve U 76 ile, örneğin Düsseldorf'a, en iyi ulaşım bağlantısı mevcuttur.
Dijitalleşme ve geniş bant altyapısının genişletilmesi aktif olarak ilerletilmektedir: Birkaç mahallede fiber optik ağlar уже tamamlanmış veya yapım aşamasındadır.
