Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 92 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1969 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 362.750 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,942.93 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Hoy tiene la oportunidad única de adquirir un codiciado piso de tres habitaciones con jardín en una casa plurifamiliar extraordinariamente tranquila y bien cuidada con solo seis viviendas muy solicitadas en una ubicación privilegiada.
La vivienda quedará libre en los próximos meses, previo acuerdo, y podrá ocuparse por uno mismo.
La propiedad forma parte de la comunidad de propietarios "An der Rheinbahn 15-17" y consta de dos edificios plurifamiliares, dos garajes y ocho plazas exteriores adicionales.
La unidad en venta n.º 07 se encuentra en la planta baja izquierda de la casa n.º 17 y ofrece un tamaño confortable.
El piso en planta baja, de fácil acceso, dispone de su propio balcón con vistas y acceso directo al jardín.
La propiedad, construida en 1969, se encuentra en una de las mejores zonas residenciales de Meerbusch Osterath.
Todo el inmueble convence por su muy buen estado constructivo, una estructura de inquilinos armoniosa, así como un mantenimiento continuo y cuidadoso con especial atención a la calidad y al detalle.
La casa dispone de sótano completo y se encuentra en un estado de conservación excelente.
La vivienda incluye un trastero propio, delimitado con tabiques y de excelente tamaño, con conexión eléctrica.
Las zonas comunes del sótano también son amplias.
En el lavadero comunitario hay espacio suficiente para su lavadora y secadora.
Modernizada continuamente, tanto técnica como visualmente, esta casa se presenta como un inmueble extremadamente sólido y de alto valor.
El edificio se encuentra en un estado muy bueno.
Se han renovado las ventanas, los balcones y la fachada, incluido el aislamiento térmico. En noviembre de 2025 se instaló una bomba de calor. Así, el inmueble también destaca sin duda de forma excelente desde el punto de vista energético.
Destacados:
- Sin comisión
- Posibilidad de uso propio
- excelente distribución y estado de la casa
- Parte propia de jardín / balcón
plaza exterior opcional posible. Sin obligación
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La cuidada casa plurifamiliar se encuentra en la mejor ubicación de Meerbusch-Osterath.
Meerbusch tiene aproximadamente 56.000–57.000 habitantes.
Situada en el distrito del Rin-Neuss, entre Düsseldorf y Krefeld, formando así parte de una de las regiones económicamente más fuertes de Alemania.
Meerbusch se define a sí misma como una «ciudad en el verde», con una alta proporción de espacios libres y una marcada calidad de vida residencial.
Mejor ubicación y conexión
Meerbusch se beneficia de la cercanía a Düsseldorf y a toda la región del Rin– tanto a nivel económico como de infraestructuras.
Muy bien conectada por carretera: tres autopistas con un total de cuatro salidas, incluido un nudo de autopistas; con ello, una accesibilidad excelente por carretera.
La conexión inmediata al transporte público es excelente.
La estación de metro Hoterheide se encuentra en las inmediaciones.
A través de las líneas U 70 y U 76 existe una excelente conexión de transporte, por ejemplo, hacia Düsseldorf.
La digitalización y la expansión de la banda ancha se están impulsando activamente: las redes de fibra óptica en varios distritos ya están terminadas o en fase de expansión.
