Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 92 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1969 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 362.750 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,942.93 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Сьогодні ви маєте унікальну нагоду придбати бажану трикімнатну садову квартиру в надзвичайно тихому та доглянутому багатоквартирному будинку лише з шістьма затребуваними житловими одиницями в найкращому місці.
Квартира буде вільною за домовленістю протягом найближчих місяців і тоді може бути заселена власником.
Нерухомість є частиною об’єднання власників "An der Rheinbahn 15-17" і складається з двох багатоквартирних будинків, двох гаражів та ще восьми зовнішніх паркомісць.
Продається одиниця №07, розташована на 1-му поверсі ліворуч будинку №17, і має комфортну площу.
Квартира на першому поверсі з безбар’єрним доступом має власний балкон з видом і прямим виходом у сад.
Нерухомість, рік будівництва 1969, розташована в одному з найкращих житлових районів Meerbusch Osterath.
Увесь об’єкт переконує дуже добрим станом будівлі, гармонійною структурою мешканців, а також постійним, дбайливим утриманням із особливою увагою до якості та деталей.
Будинок повністю підвальний і перебуває у відмінному стані догляду.
До квартири належить власне, відокремлене та чудово розмірене підвальне приміщення з підключенням електрики.
Спільні підвальні площі також просторі.
У спільній пральні є достатньо місця для вашої пральної машини та сушарки.
Постійно модернізований як технічно, так і візуально, цей будинок постає як надзвичайно надійна та цінна нерухомість.
Будівля перебуває у дуже доброму стані.
Оновлено вікна, балкони, фасад, включно з теплоізоляцією. У листопаді 2025 року було встановлено тепловий насос. Таким чином, об’єкт безсумнівно має чудові показники також з енергетичної точки зору.
Переваги:
- Без комісії
- Можливе власне проживання
- чудове планування та стан будинку
- Власна частка саду / балкон
за бажанням можливе зовнішнє паркомісце. Без зобов’язання
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Справно утримуваний багатоквартирний будинок розташований у найкращому місці Меєрбуш-Остеррата.
У Меєрбуші приблизно 56.000–57.000 мешканців*
Розташований у Rhein-Kreis Neuss, між Дюссельдорфом і Крефельдом, а отже є частиною одного з економічно найсильніших регіонів Німеччини.
Меєрбуш сам себе розглядає як «місто в зелені», з високою часткою відкритих просторів і вираженою якістю життя.
Найкраще розташування та транспортне сполучення
Меєрбуш виграє від близькості до Дюссельдорфа та всього Рейнланду — як економічно, так і з точки зору інфраструктури.
Транспортно дуже добре розвинений: три автобани з загалом чотирма з’їздами, включно з транспортною розв’язкою; завдяки цьому чудова доступність автомобілем.
Безпосереднє сполучення громадським транспортом є чудовим.
Станція метро Hoterheide розташована безпосередньо поруч.
Завдяки U 70 і U 76 існує найкраще транспортне сполучення, наприклад, до Дюссельдорфа.
Цифровізація та розбудова широкосмугового інтернету активно просуваються: оптоволоконні мережі в кількох районах уже завершені або перебувають у процесі розширення.
