Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 92 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1969 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 362.750 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,942.93 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dziś mają Państwo wyjątkową okazję nabyć pożądane trzypokojowe mieszkanie z ogrodem w wyjątkowo spokojnym i zadbanym wielorodzinnym domu zaledwie z sześcioma poszukiwanymi lokalami mieszkalnymi w najlepszej lokalizacji.
Mieszkanie będzie dostępne po uzgodnieniu w najbliższych miesiącach i może być następnie użytkowane przez właściciela.
Nieruchomość jest częścią wspólnoty właścicieli "An der Rheinbahn 15-17" i składa się z dwóch domów wielorodzinnych, dwóch garaży oraz ośmiu dodatkowych miejsc postojowych na zewnątrz.
Lokal nr 07 przeznaczony na sprzedaż znajduje się na parterze po lewej stronie domu nr 17 i ma komfortową powierzchnię.
To mieszkanie na parterze, bez większych barier, posiada własny balkon z widokiem i bezpośrednim zejściem do ogrodu.
Nieruchomość, wybudowana w 1969 roku, znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji mieszkaniowych w Meerbusch Osterath.
Cały obiekt przekonuje bardzo dobrym stanem technicznym, harmonijną strukturą najemców oraz ciągłą, staranną konserwacją ze szczególnym uwzględnieniem jakości i detali.
Budynek jest w pełni podpiwniczony i znajduje się w doskonałym stanie utrzymania.
Do mieszkania należy własna, wydzielona murowaną ścianą i doskonale wymiarowana piwnica z przyłączem elektrycznym.
Wspólne powierzchnie piwniczne są również przestronne.
W wspólnej pralni jest wystarczająco dużo miejsca na Państwa pralkę i suszarkę.
Stale modernizowany, zarówno pod względem technicznym, jak i wizualnym, budynek prezentuje się jako niezwykle solidna i wartościowa nieruchomość.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie.
Wymieniono okna, balkony, elewację wraz z izolacją termiczną. W listopadzie 2025 roku zainstalowano pompę ciepła. Tym samym obiekt przedstawia się bez wątpienia doskonale również pod względem energetycznym.
Highlights:
- bez prowizji
- możliwe zamieszkanie na własny użytek
- doskonały układ i stan budynku
- własny udział w ogrodzie / balkon
opcjonalnie możliwe miejsce postojowe na zewnątrz. Brak obowiązku
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Zadbany dom wielorodzinny znajduje się w najlepszej lokalizacji w Meerbusch-Osterath.
Meerbusch liczy około 56.000–57.000 mieszkańców*iń.
Położone w powiecie Rhein-Kreis Neuss, między Düsseldorfem a Krefeld, stanowi część jednego z najsilniejszych gospodarczo regionów Niemiec.
Meerbusch określa samo siebie jako „miasto w zieleni”, z dużym udziałem terenów otwartych i wyraźnie wysoką jakością mieszkania.
Najlepsza lokalizacja i połączenia
Meerbusch korzysta z bliskości Düsseldorfu i całego Nadrenii– zarówno gospodarczo, jak i infrastrukturalnie.
Bardzo dobre połączenia komunikacyjne: trzy autostrady z łącznie czterema węzłami, w tym jednym skrzyżowaniem autostrad; dzięki temu doskonała dostępność drogowa.
Bezpośrednie połączenie z transportem publicznym jest doskonałe.
Stacja metra Hoterheide znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Dzięki U 70 i U 76 istnieje najlepsze połączenie komunikacyjne, np. do Düsseldorfu.
Digitalizacja i rozbudowa szerokopasmowego internetu są aktywnie rozwijane: sieci światłowodowe w kilku dzielnicach są już ukończone lub w trakcie rozbudowy.
