Schwarzenbach/Saale'de bahçeli 1-2 ailelik ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

H-1136 - Schwarzenbach/Saale'de bahçeli 1-2 ailelik ev

1825 yılında masif yapı tarzında inşa edilen bu büyüleyici konut, tarihi bir binanın özel karakterini çeşitli kullanım olanaklarıyla birleştirmektedir. Hâlihazırda üç konut birimine ayrılmış olan taşınmaz, hem geniş bir aile için ferah bir yuva hem de kuşaklar arası ev olarak uygundur; ayrıca kiralama potansiyeline sahip cazip bir yatırım olarak da değerlendirilebilir.
Zemin kat, yaklaşık 106 m² yaşam alanı üzerinde geniş bir oda düzeni sunmaktadır. Dairede balkona doğrudan erişimi olan aydınlık bir oturma odası, geniş bir oturma mutfağı, bir yatak odası ve örneğin çocuk, misafir veya çalışma odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek üç ilave oda bulunmaktadır. Oda düzeni bir banyo, ayrı bir misafir WC'si ve kullanışlı bir depo ile tamamlanmaktadır.
Özel bir dikkat çekici unsur, oturma odasındaki şık çini sobadır; bu soba soğuk mevsimde sıcak ve rahat bir yaşam atmosferi sağlar. Bunun için gerekli yakacak odun, evin kendine ayrıca özel bir çekicilik katan mevcut kaya mahzeninde rahatça depolanabilir.
Üst kat hâlihazırda, her biri yaklaşık 54 m² yaşam alanına sahip, neredeyse aynı plana sahip iki adet 2 odalı daireye ayrılmıştır. Her birimde bir oturma odası, bir yatak odası, bir mutfak ve bir banyo bulunmaktadır; birimler kiralama veya aile üyeleri için yaşam alanı olarak idealdir.
Çatı katı ilave genişletme potansiyeli sunmaktadır. Kişisel ihtiyaçlara ve imar mevzuatındaki koşullara bağlı olarak burada ilave yaşam alanı oluşturulabilir veya ek kullanım alanı gerçekleştirilebilir.
Gün ışığı alan banyolar çağdaş ve bakımlı durumdadır. Bina, gazlı münferit sobalar ve katı yakıtlı bir soba ile ısıtılmaktadır.
Bir diğer dikkat çekici unsur, yaklaşık 30 m² büyüklüğündeki parti ve dinlenme alanıdır; bu alan, üzeri kapalı terasla birlikte aile ve arkadaşlarla keyifli saatler geçirmek için ideal koşullar sunmaktadır. Aile kutlamaları, barbekü akşamları veya samimi buluşmalar – burada çok sayıda olanak mevcuttur.
Toplam 433 m² büyüklüğündeki arsa kısmen sert zeminlidir, barbekü yapmak için alan sunar ve dinlenmeye davet eder. Genel olarak bu özel taşınmaz, tarihi atmosferi ve çok sayıda kullanım olanağıyla çok yönlü bir konut olarak öne çıkmaktadır. İster büyük veya birden fazla kuşağı kapsayan bir aile için geniş bir müstakil ev olarak, Yaşam ve çalışma alanı olarak veya cazip (kısmi) kiralama olanaklarına sahip bir mülk olarak – burada çeşitli perspektifler ortaya çıkıyor.
Bu mülke ilişkin, 25.07.2036 tarihine kadar geçerli bir enerji ihtiyaç belgesi bulunmaktadır. Enerji ihtiyacı burada 200,1 kWh/(m²*a) olarak belirtilmiştir. Bu, G verimlilik sınıfına karşılık gelir.
Size memnuniyetle daha fazla bilgi sunar veya sizinle kişisel bir görüntüleme randevusu ayarlayabiliriz.

Daha ayrıntılı bilgileri ve belgeleri talep üzerine memnuniyetle iletiriz.

+++ www.die-immobilienprofis.de adresinde sürekli olarak 150'den fazla başka satın alma ve kiralama teklifi +++

Konum