Dom jedno- lub dwurodzinny z ogrodem w Schwarzenbach/Saale

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

H-1136 - Dom dla 1–2 rodzin z ogrodem w Schwarzenbach/Saale

Ten uroczy dom mieszkalny z 1825 roku, wzniesiony w solidnej konstrukcji, łączy wyjątkowy charakter historycznego budynku z różnorodnymi możliwościami użytkowania. Obecnie obiekt jest podzielony na trzy lokale mieszkalne i nadaje się zarówno jako przestronny dom dla dużej rodziny, dom wielopokoleniowy, jak i atrakcyjna inwestycja kapitałowa z potencjałem wynajmu.
Parter oferuje na powierzchni mieszkalnej ok. 106 m² przestronny układ pomieszczeń. Mieszkanie dysponuje jasnym salonem z bezpośrednim wyjściem na balkon, przestronną kuchnią z częścią jadalną, sypialnią oraz trzema kolejnymi, elastycznie wykorzystywanymi pokojami, które mogą służyć na przykład jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinety. Uzupełnieniem jest łazienka, oddzielna toaleta dla gości oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
Szczególną atrakcją jest stylowy piec kaflowy w salonie, który w chłodnej porze roku zapewnia przytulną i komfortową atmosferę. Potrzebne do niego drewno opałowe można wygodnie przechowywać w istniejącej piwnicy skalnej, która dodatkowo nadaje domowi wyjątkowego uroku.
Piętro jest obecnie podzielone na dwa niemal identycznie rozplanowane mieszkania 2-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 54 m² każde. Każdy lokal dysponuje salonem, sypialnią, kuchnią oraz łazienką i idealnie nadaje się do wynajmu lub jako przestrzeń mieszkalna dla członków rodziny.
Poddasze oferuje dodatkowy potencjał rozbudowy. W zależności od indywidualnych potrzeb i uwarunkowań prawa budowlanego można tu stworzyć dodatkową powierzchnię mieszkalną lub zrealizować dodatkową powierzchnię użytkową.
Łazienki z dostępem do światła dziennego znajdują się w nowoczesnym i zadbanym stanie. Budynek ogrzewany jest za pomocą indywidualnych pieców gazowych oraz pieca na paliwo stałe.
Kolejną atrakcją jest pomieszczenie imprezowo-rekreacyjne o powierzchni ok. 30 m², które wraz z zadaszonym tarasem zapewnia idealne warunki do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Uroczystości rodzinne, wieczory przy grillu czy przytulne spotkania – możliwości jest tu wiele.
Działka o łącznej powierzchni 433 m² jest częściowo utwardzona, oferuje miejsce do grillowania i zachęca do wypoczynku. Ogólnie ta wyjątkowa nieruchomość prezentuje się jako wszechstronny dom mieszkalny z historycznym klimatem i licznymi możliwościami użytkowania. Czy jako przestronny dom dla dużej rodziny lub rodziny obejmującej kilka pokoleń, do Mieszkać i pracować lub wykorzystać obiekt z atrakcyjnymi możliwościami (częściowego) wynajmu – otwierają się tu różnorodne perspektywy.
Dla tego obiektu posiadamy świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zapotrzebowaniu na energię, ważne do 25.07.2036 r. Zapotrzebowanie na energię wynosi 200,1 kWh/(m²*a). Odpowiada to klasie efektywności G.
Chętnie udostępnimy Państwu dalsze informacje lub uzgodnimy z Państwem indywidualny termin oględzin.

Bliższe informacje i dokumenty chętnie udostępnimy na zapytanie.

+++ Stale ponad 150 innych ofert sprzedaży i wynajmu na www.die-immobilienprofis.de +++

Lokalizacja