| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 167 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 376 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 152 m² |
| Satış fiyatı | 495.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.964,07 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMasif yapılı bu konut, ilk olarak 1963 yılında iki ayrı bağımsız bölümden oluşan bir bina olarak inşa edilmiş olup bugün çok çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. İster çok kuşaklı bir ev, ister iki aile için, ister kendi kullanımınızla kiralamayı birleştirmek için.
Yaklaşık 167 m²'lik yaşam alanı iki kata yayılmaktadır. Ayrıca çatı katı, genişletme için ilave potansiyel sunar ve ihtiyaç hâlinde ek yaşam alanı olarak düzenlenebilir. Zemin katta, eğimli arazideki bodrum bölümünün daha küçük bir kısmına erişimi olan 3 odalı bir daire bulunmaktadır; bu bölümde yağlı yakıtlı ısıtma sistemi de yer almaktadır. Buradan garaja doğrudan erişim de mevcuttur. Üst katın kat planı neredeyse aynıdır; ancak garajın üzerine inşa edilen geniş terasa ve küçük bir bahçe alanına doğrudan erişim de sunmaktadır. Bu alan kişisel düzenlemeler için yeterli yer sağlar ve açık havada dinlenmeye davet eder.
Son yıllarda çeşitli yenileme ve modernizasyon çalışmaları yapılmıştır. Bunlar arasında duvar ve tavanların elden geçirilmesi, pencerelerin ve panjurların yenilenmesi, zemin kaplamalarının kısmen modernize edilmesi, radyatörlerin ve ısıtma bölümlerinin genişletilmesi ile elektrik kablolarının kısmen yenilenmesi yer almaktadır. Ayrıca su kalitesini iyileştirmek için bir su filtresi kurulmuştur.
Cephe 2026 yılında profesyonelce temizlenmiş, emprenye edilmiş ve yüksek kaliteli bir Caparol cephe sistemiyle işlenmiş ya da kaplanmıştır.
İki bağımsız konut birimi sayesinde bu gayrimenkul, kira gelirlerinin finansmana katkıda bulunabileceği kısmi kiralama için veya aynı çatı altında birkaç kuşağın birlikte yaşayacağı bir yuva olarak son derece uygundur.
Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
