| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 167 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 376 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 152 m² |
| Ціна продажу | 495.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.964,07 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей капітально збудований житловий будинок спочатку звели у 1963 році як будівлю з двома окремими житловими приміщеннями, а сьогодні він пропонує різноманітні можливості використання. Він підійде як будинок для кількох поколінь, для двох сімей або для поєднання власного проживання та здавання в оренду.
Житлова площа близько 167 м² розподілена на два рівні. Крім того, мансардний поверх має потенціал для облаштування і за потреби може бути переобладнаний під додаткову житлову площу. На першому поверсі розташована 3-кімнатна квартира з виходом до невеликої частини підвалу на схиловому рівні, де також розміщений опалювальний котел на рідкому паливі. Звідси є прямий вихід до гаража. На верхньому поверсі планування майже ідентичне, однак є додатковий прямий вихід на простору терасу, облаштовану над гаражем, а також до невеликої садової ділянки. Тут достатньо місця для індивідуального облаштування, а також можна відпочивати на свіжому повітрі.
Протягом останніх років було проведено різні ремонтні та модернізаційні роботи. Зокрема, оновлено стіни й стелі, замінено вікна та ролети, частково модернізовано підлогове покриття, встановлено додаткові радіатори й розширено систему опалення, а також частково оновлено електропроводку. Крім того, встановлено фільтр для покращення якості води.
У 2026 році фасад професійно очистили, просочили захисним складом і обробили або покрили високоякісною фасадною системою Caparol.
Завдяки двом окремим житловим приміщенням нерухомість чудово підходить для часткового здавання в оренду, що дасть змогу спрямовувати орендний дохід на фінансування, або як спільний дім для кількох поколінь під одним дахом.
Будемо раді вашому зверненню.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
