| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 167 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 376 m² |
|---|---|
| Surface utile | 152 m² |
| Prix d'achat | 495.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 964,07 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison d’habitation construite en dur a été édifiée à l’origine en 1963 comme bâtiment comprenant deux logements séparés et offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit comme maison intergénérationnelle, pour deux familles ou pour combiner occupation personnelle et location.
La surface habitable d’environ 167 m² est répartie sur deux niveaux. En outre, les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire et peuvent, si nécessaire, être transformés en espace habitable additionnel. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 3 pièces avec accès à une petite partie de la cave située au niveau inférieur dans la pente, où se trouve également le chauffage au fioul. Depuis cet espace, un accès direct au garage est également possible. L’étage supérieur dispose d’un plan presque identique, mais offre en plus un accès direct à la généreuse terrasse aménagée sur le garage, ainsi qu’à un petit espace de jardin. Celui-ci offre suffisamment de place pour un aménagement personnalisé et invite à la détente en plein air.
Au cours des dernières années, différents travaux de rénovation et de modernisation ont été réalisés. Les murs et les plafonds ont notamment été rénovés, les fenêtres remplacées, les revêtements de sol partiellement modernisés, les radiateurs et les zones de chauffage étendus, et les câbles électriques partiellement remplacés. Un filtre à eau a également été installé afin d’améliorer la qualité de l’eau. La façade a été nettoyée professionnellement, imprégnée et entièrement traitée/revêtue avec un système de façade Caparol de haute qualité. Le revêtement de façade bénéficie d’une garantie de 15 ans ; les travaux de menuiserie bénéficient d’une garantie de 10 ans. Les garanties peuvent être transférées en cas de changement de propriétaire.
Grâce à ses deux logements indépendants, le bien convient parfaitement à une location partielle, permettant ainsi de contribuer au financement grâce aux revenus locatifs, ou comme résidence commune pour plusieurs générations sous un même toit.
Nous attendons avec plaisir votre prise de contact.
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