| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 167 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 376 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 152 m² |
| Precio de compra | 495.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.964,07 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda, construida con estructura sólida, se edificó originalmente en 1963 como un inmueble con dos viviendas independientes y actualmente ofrece diversas posibilidades de uso. Ya sea como casa para varias generaciones, para dos familias o para combinar el uso propio con el alquiler.
La superficie habitable de aprox. 167 m² se distribuye en dos plantas. Además, la buhardilla ofrece potencial adicional de ampliación y, si se necesita, puede acondicionarse como espacio habitable adicional. En la planta baja hay una vivienda de 3 habitaciones con acceso a una zona pequeña de sótano en la planta semienterrada, donde también se encuentra la calefacción de gasóleo. Desde aquí también se accede directamente al garaje. La planta superior cuenta con una distribución prácticamente idéntica, pero ofrece además acceso directo a la amplia terraza construida sobre el garaje y a una pequeña zona de jardín. Esta ofrece espacio suficiente para diseñarla a su gusto e invita a relajarse al aire libre.
En los últimos años se han llevado a cabo diversas obras de renovación y modernización. Entre otras cosas, se han renovado paredes y techos, ventanas y persianas enrollables, se han modernizado parcialmente los revestimientos del suelo, se han ampliado los radiadores y algunas partes de la calefacción y se han renovado parcialmente las instalaciones eléctricas. Además, se instaló un filtro de agua para mejorar la calidad del agua.
En 2026, la fachada se limpió profesionalmente, se impermeabilizó y se trató o recubrió con un sistema de fachada Caparol de alta calidad.
Gracias a las dos viviendas independientes, el inmueble es ideal para alquilar una parte y obtener ingresos que pueden contribuir a la financiación, o como hogar compartido para varias generaciones bajo un mismo techo.
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