| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 167 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 376 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 152 m² |
| Цена покупки | 495.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 964,07 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот добротно построенный жилой дом был возведён в 1963 году как здание с двумя отдельными жилыми блоками и сегодня предлагает разнообразные варианты использования. Например, как дом для нескольких поколений, для двух семей или для сочетания собственного проживания и сдачи в аренду.
Жилая площадь около 167 м² распределена на два этажа. Кроме того, мансардный этаж предоставляет дополнительный потенциал для обустройства и при необходимости может быть переоборудован в жилое пространство. На первом этаже расположена 3-комнатная квартира с выходом в небольшую подвальную часть на склоне, где также находится отопительный котёл на жидком топливе. Отсюда есть и прямой выход в гараж. На верхнем этаже почти такая же планировка, однако предусмотрен дополнительный прямой выход на просторную террасу, устроенную над гаражом, а также в небольшую садовую зону. Здесь достаточно места для обустройства по своему вкусу, а сама зона располагает к отдыху на свежем воздухе.
За последние годы были проведены различные ремонтные и модернизационные работы. В частности, обновлены стены и потолки, заменены окна и рольставни, частично модернизированы напольные покрытия, расширена система отопления и установлены дополнительные радиаторы, а также частично заменена электропроводка. Кроме того, для улучшения качества воды установлен фильтр.
В 2026 году фасад был профессионально очищен, обработан пропиткой и покрыт высококачественной фасадной системой Caparol.
Благодаря двум отдельным жилым блокам объект отлично подходит для частичной сдачи в аренду, что позволит использовать доход от аренды для финансирования, а также для совместного проживания нескольких поколений под одной крышей.
Будем рады вашему обращению.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
