| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 167 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 376 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 152 m² |
| Prezzo di acquisto | 495.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.964,07 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa, costruita con struttura solida, fu realizzata originariamente nel 1963 come edificio con due unità abitative separate e oggi offre svariate possibilità di utilizzo: come casa per più generazioni, per due famiglie oppure per combinare uso proprio e locazione.
La superficie abitabile di ca. 167 m² si sviluppa su due livelli. Inoltre, il piano sottotetto offre un ulteriore potenziale di ampliamento e, se necessario, può essere trasformato in ulteriore superficie abitabile. Al piano terra si trova un appartamento di 3 locali con accesso a una zona seminterrata più piccola, situata sul lato a monte, dove è installato anche il riscaldamento a gasolio. Da qui si accede inoltre direttamente al garage. Il piano superiore presenta una planimetria quasi identica, ma offre in aggiunta l’accesso diretto all’ampia terrazza realizzata sopra il garage e a una piccola area giardino, che offre spazio sufficiente per essere personalizzata e invita a rilassarsi all’aperto.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Tra questi, il rifacimento di pareti e soffitti, la sostituzione di finestre e tapparelle, il parziale ammodernamento dei pavimenti, il potenziamento di radiatori e impianti di riscaldamento e il parziale rinnovo delle linee elettriche. Inoltre, è stato installato un filtro per migliorare la qualità dell’acqua.
Nel 2026 la facciata è stata pulita a regola d’arte, impregnata e trattata o rivestita con un sistema per facciate Caparol di alta qualità.
Grazie alle due unità abitative indipendenti, l’immobile è ideale per essere parzialmente affittato, contribuendo così al finanziamento con i relativi introiti, oppure come casa condivisa da più generazioni sotto lo stesso tetto.
Saremo lieti di ricevere una vostra richiesta di contatto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
