| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 310 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 1886 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 63 m² |
| Satış fiyatı | 459.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.480,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLütfen talepte bulunmadan önce "Diğer" bölümündeki bilgileri dikkate alın. Teşekkürler!
Bu geniş ev, tüm aile için bolca alan ve kişisel kullanıma yönelik çok sayıda olanak sunuyor. Aßlar’ın sevilen ve sakin bir semtinde yer alıyor; keyifli konumu, büyük bahçesi ve iyi düşünülmüş oda dağılımıyla öne çıkıyor.
Evin kalbi, keyifli çinili sobası bulunan geniş oturma ve yemek odasıdır. Ailece vakit geçirmek, misafir ağırlamak ve hoş sohbetler için burada yeterince alan vardır. Bitişiğindeki kış bahçesi yaşam alanını genişletir ve yılın her mevsiminde bahçeye güzel bir manzara sunar.
Toplam sekiz oda, üç banyo ve ayrıca bir misafir tuvaleti bulunan ev, büyük bir aile için son derece uygundur. Birden fazla kuşağın birlikte yaşaması da sorunsuz bir şekilde mümkündür. Hâlihazırda kirada olan, yaklaşık 64 m² büyüklüğündeki ayrı ek bina, cazip bir ek gelir kaynağı olabilir veya ileride büyükanne ve büyükbaba, yetişkin çocuklar tarafından ya da ev ofisi olarak kullanılabilir.
Balkon, büyük bahçe ve bahçe evi; dinlenmek, boş zaman etkinlikleri ve açık havada birlikte vakit geçirmek için bolca alan sunar. Araçlar için bir garajın yanı sıra ek bir park yeri mevcuttur.
Bu gayrimenkul özellikle geniş alana ihtiyaç duyan, yaşam ve çalışma alanlarını birleştirmek isteyen veya kiralamadan elde edilecek ek finansal destekle esnek kullanım arayan aileler için uygundur.
Ev her zaman özenle kullanılmış ve bakımı yapılmıştır. Pencereler kısmen yenilenmiş, banyolardan biri de yenilenmiştir. Isıtma sistemi 2025 tarihlidir. Sistem, gaz yoğuşmalı sıcak su sistemi ile ısı pompasının birleşiminden oluşmaktadır.
GEG uyarınca zorunlu bilgiler: 01.09.2026 tarihli enerji ihtiyacı belgesi, enerji verimliliği sınıfı F, nihai enerji ihtiyacı 178,0 kWh/(m²·a), enerji kaynağı gaz, bina yapım yılı 1971, tesisat teknolojisinin yapım yılı 2025.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
635.000 € Bir Gayrimenkulden Daha Fazlası - Komisyonsuz35614 Aßlar
299.000 € Yaşam konforu doğayla buluşuyor - komisyonsuz35614 Aßlar / Klein Altenstädten
615.000 € Aßlar'ın merkezinde %6,3 getiri - komisyonsuz35614 Aßlar
