| Yaklaşık yaşam alanı | 196 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 215 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 250 m² |
| Satış fiyatı | 635.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.239,63 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLütfen talepte bulunmadan önce "Diğer" bölümündeki bilgilere dikkat edin, teşekkürler!
Konut ve ticari kullanım amaçlı bina, yaklaşık 215 m² alanda zemin katta ticari kullanıma uygun bölümler ve üst katlarda ayrı yaşam alanları şeklinde net bir düzen sunmaktadır. Ön bölümdeki oturma alanı, geniş pencereleri, dayanıklı fayans zemini ve uyumlu aydınlatmasıyla dikkat çekici bir görünüm sunarken, bitişiğindeki tezgâh bölümü çalışma yüzeyleri ve depolama alanıyla günlük işletme faaliyetlerini tamamlamaktadır.
Üst kattaki yaşam alanları aydınlık ve kullanımı kolaydır. Birden fazla pencere gün ışığı sağlarken, bakımı kolay zemin kaplamaları sağlam bir kiralanabilirliği desteklemektedir. Ayrıca cam bölmeli yenilenmiş bir duş banyosu ve duvara monte vitrifiye elemanlarına sahip ayrı bir WC de bu paketi tamamlamaktadır.
Binanın caddeye bakan dış cephesi kolayca fark edilir ve ticari birimin görünürlüğünü desteklerken, yaşam alanlarına giriş ayrı düzenlenmiş olup mahremiyet sağlamaktadır. Gayrimenkul iki gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Aylık net kira 3.680 €'dur.
Ticari ve konut kullanımının bu birleşimi yatırım stratejinize uygun mu? Şimdi bir yerinde inceleme randevusu alın ve belgeleri talep edin.
EnEV uyarınca zorunlu bilgiler: 29.09.2026 tarihli enerji tüketim belgesi, enerji verimliliği sınıfı G, 233,5 kW/h (m²a), enerji kaynağı gaz, binanın inşa yılı 1960 /1970, enerji belgesine göre tesisat teknolojisinin yılı 2003 /2010.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
459.000 € Büyük hayaller için alan - komisyonsuz35614 Aßlar
299.000 € Yaşam konforu doğayla buluşuyor - komisyonsuz35614 Aßlar / Klein Altenstädten
615.000 € Aßlar'ın merkezinde %6,3 getiri - komisyonsuz35614 Aßlar
