| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 310 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1886 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 63 m² |
| Precio de compra | 459.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.480,65 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Esta espaciosa casa ofrece mucho espacio para toda la familia y numerosas posibilidades de uso personalizado. Se encuentra en una zona muy apreciada y tranquila de Aßlar, y destaca por su agradable ubicación residencial, un gran jardín y una distribución bien concebida.
El corazón de la casa es el amplio salón-comedor con una acogedora estufa de azulejos. Hay espacio suficiente para disfrutar de veladas familiares, recibir invitados y compartir momentos agradables. El jardín de invierno contiguo amplía la zona de estar y ofrece una hermosa vista al jardín en cualquier época del año.
Con un total de ocho habitaciones, tres baños y un aseo adicional para invitados, la casa es ideal para una familia numerosa. También permite alojar sin problemas a varias generaciones. El anexo independiente, actualmente alquilado y con aprox. 64 m², puede constituir una atractiva fuente de ingresos adicional o, más adelante, servir de alojamiento para los abuelos, los hijos adultos o como oficina en casa.
Un balcón, el amplio jardín y la caseta de jardín ofrecen mucho espacio para descansar, disfrutar del tiempo libre y compartir momentos al aire libre. Para los vehículos hay un garaje y una plaza de aparcamiento adicional.
La propiedad es especialmente adecuada para familias que necesitan mucho espacio, desean combinar vivienda y trabajo o buscan un uso flexible con apoyo financiero adicional gracias al alquiler.
La casa siempre se ha cuidado y mantenido. Algunas ventanas se han renovado, al igual que un baño. La calefacción es de 2025. Se trata de una combinación de caldera de gas de condensación para agua caliente y bomba de calor.
Información obligatoria según la GEG: certificado de demanda energética del 01.09.2026, clase de eficiencia energética F, demanda de energía final 178,0 kWh/(m²·a), fuente de energía: gas, año de construcción del edificio 1971, año de construcción de la instalación técnica 2025.
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